Решение по делу № 2-946/2014 ~ М-886/2014 от 27.11.2014

Дело № 2-946/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Матюшечкине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации АДРЕС о признании права собственности на садовый домик и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок №22, находящиеся в коллективном саду «Восход» АДРЕС, в порядке наследования. В обоснование исковых требований, которые поддержала и в судебном заседании, истец указала, что её муж – ФИО2 с 1987 года являлся членом коллективного сада «Восход» АДРЕС, и ему в пользование был выделен земельный участок № 22. ДАТА супруг скончался, не успев при жизни зарегистрировать свое право собственности на садовый домик и земельный участок. После смерти мужа она является единственным наследником на имущество мужа, так как сыновья – ФИО5 и ФИО6, на наследство не претендует, отказались от своей доли наследства. При обращении в администрацию города, с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность она получила отказ, что не позволяет ей зарегистрировать право собственности на наследственное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации. Кроме того, указала, что после смерти мужа, она открыто вступила в права владения земельным участком и садовым домиком, непрерывно пользуется данным имуществом недвижимости до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, уплачивает необходимые взносы на нужды коллективного сада «Восход». Также, за счет ее собственных средств был изготовлен технический паспорт садового домика и определены границы земельного участка. В связи с этим просит признать за ней право собственности на садовый домик и земельный участок в порядке наследования.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - председатель коллективного сада «Восход» ФИО12, а также ФИО9, ФИО10, ФИО11, пользователи смежных земельных участков, в судебное заседание не явились, но представили в суд письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Спора по границам не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные ФИО3 требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ФИО3, истец по делу, является супругой ФИО2, скончавшегося ДАТА.

ФИО2 с 1987 года являлся членом коллективного сада «Восход» АДРЕС, ему в пользование был выделен земельный участок №_________ в коллективном саду «Восход» АДРЕС.

Как суд указал выше, что ДАТА ФИО2 скончался, не успев при жизни садовый домик и землю оформить в органах государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

При обращении в администрацию города, с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность ФИО3 получила отказ, что не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на наследственное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации.

Судом также установлено, что после смерти ФИО2 его супруга, ФИО3, открыто вступила в права владения земельным участком и садовым домиком, непрерывно пользуется данным имуществом недвижимости до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, уплачивает необходимые взносы на нужды коллективного сада «Восход». Также, за счет собственных средств ею был изготовлен технический паспорт садового домика и определены границы земельного участка.

В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО2 его супруга является единственным наследником, поскольку сыновья – ФИО5 и ФИО6, на наследство не претендуют, отказались от него в пользу своей матери.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

По данным проведенной 02.09.2014г. технической инвентаризации общая площадь садового домика с инвентарным номером 672/А/187, реестровым номером 68:00:000/114/8657/72, кадастровый номер отсутствует, расположенного в коллективном саду «Восход» участок №_________ составляет 32,60 кв.м., в том числе основная 20,10 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 68:25:0000039:211 состоит на кадастровом учете с ДАТА года, его площадь составляет 400 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плана границ земельного участка от ДАТА общая площадь земельного участка б/н (так указано в документе) с кадастровым номером 68:25:0000039:211 после проведения ЗАО «ТЕРРА» геодезической съемки составила 433 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов». Ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».

Анализируя приведенные выше нормы материального права, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО3 право собственности в порядке наследования на садовый домик и земельный участок №_________ в коллективном саду «Восход» АДРЕС, являющиеся предметом спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №_________ ░░░░░ ░░░░░░░░ 433 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:25:0000039:211, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: «░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░: «░░░», ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,60 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,10 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 672/░/187, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:00:000/114/8657/22, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░