Решение по делу № 2-517/2018 ~ М-317/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-517/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2018 по иску Мясникова <данные изъяты> к Мясникову <данные изъяты>, ООО «Управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Мясников А.А. обратился в суд с иском к Мясникову С.А., ООО «Управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого помещения является ответчик Мясников С.А. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не работает, живет за счет родителя-инвалида, у которого пенсия составляет 8000 руб. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «Управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Мясниковым А.А. и Мясниковым С.А.

Стороны: истец Мясников А.А. и ответчики Мясников С.А., ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явились. Истец Мясников А.А., ответчик ООО «Управляющая компания» о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается телефонограммами.

Телеграмма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, направленная ответчику по месту его жительства, доставлена не была по причине того, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом предприняты необходимые меры для надлежащего уведомления сторон о времени и месте рассмотрения дела. В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Мясников А.А. и ответчик Мясников С.А. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно справке МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 7).

На истца Мясникова А.А. открыт лицевой счет № по квартире по адресу: <адрес>. Платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выставляет ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 10).

Статьей 201 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ) (п. 33 постановления Пленума ВС РФ).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчик являются сособственниками спорного жилого помещения по ? доле в праве общей долевой собственности, соглашение между ними о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, таким образом, они обязаны производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. ООО «Управляющая компания» не выставляет Мясникову А.А. и Мясникову С.А. платежные документы, формированием платежных документов занимается платежный агент ООО «МосОблЕИРЦ».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по доводам иска не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, в размере: Мясникову А.А. – 1/2 долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Мясникову С.А. – 1/2 долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Мясниковым А.А. и Мясниковым С.А. соответствующего соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мясникова <данные изъяты> к Мясникову <данные изъяты>, ООО «Управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере: Мясникову <данные изъяты> - 1/2 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; Мясникову <данные изъяты> – 1/2 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными долями с выдачей ежемесячно на имя Мясникова <данные изъяты> и Мясникова <данные изъяты> отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Н. Булычева

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева