Решение по делу № 2-2318/2018 ~ М-1502/2018 от 21.03.2018

К делу № 2-2318/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июня 2018 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2318/2018 по исковому заявлению Коновалова Дмитрия Егоровича к Коноваловой Маргарите Александровне, Чердынцеву Якову Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Коновалов Д.Е. обратился в Химкинский городской суд Московской области с иском к Коноваловой М.А., Чердынцеву Я.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

    В обосновании заявленных требований указано следующее: истец является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. <дата> Коновалова М.А. без согласия истца зарегистрировала в квартире Чердынцева Я.В., который незаконно проживает по спорному адресу.

    В связи, с чем, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования, Коновалов Д.Е. просит суд прекратить право пользования Чердынцева Я.В. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить Чердынцева Я.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Истец – Коновалов Д.Е. в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом их уточнения просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики – Коновалова М.А., Чердынцев Я.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражения на иск не представили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд признает неявку ответчиков неуважительной, так как, дело находится в производстве суда длительное время, в свою очередь несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает право граждан и юридических лиц на судебную защиту, гарантированное в ст. ст. 2, 46 Конституции РФ и ст. 2 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, который уведомлен о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор – помощник Химкинского городского прокурора Московской области Чернова Н.А. в своем заключении указала на законность и обоснованность заявленных требований, посчитала возможным удовлетворить заявленные требования о выселении ответчика.

    Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что квартира с кадастровым номером <№ обезличен> расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит Коноваловой М.А. и Коновалову Д.Е. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от <дата> <№ обезличен>.

Решением Химкинского городского суда Московской области от <дата> (в редакции определения суда от <дата> об исправлении описки) иск Коновалова Д.Е. к Коноваловой М.А. о разделе общего имущества бывших супругов удовлетворен, определена <данные изъяты> Коновалова Д.Е. и <данные изъяты> доли Коноваловой М.А. в праве общей долевой собственности на жилое помещение <№ обезличен>, расположенное по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире <№ обезличен> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <дата> Коновалов Д.Е., <дата> г.р.; с <дата> по <дата> Коновалова М.А., <дата> г.р.; с <дата> по <дата> Коновалов А.Д., <дата> г.р.; с <дата> по <дата> Коновалов Р.Е., <дата> г.р.; с <дата> по <дата> Чердынцев Я.В., <дата> г.р.

    В соответствии с ответом МП № 2 ОВМ УМВД России по г.о. Химки от <дата> <№ обезличен> на заявление Коновалова Д.Е. от <дата>, по адресу: <адрес> <дата> на основании личного заявления собственника Коноваловой М.А. и выписки из ЕГРН от <дата>, отделом по вопросам миграции УМВД России по г.о. Химки, осуществлена регистрация по месту пребывания гр-на Чердынцева Я.В., <дата> г.р., с <дата> по <дата>

    Факт проживания Чердынцева Я.В. в спорной квартире ответчиками не опровергнут в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

    Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Поскольку согласие всех сособственников жилого помещения, в частности истца, отсутствует, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Коновалова Д.Е.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Чердынцев Я.В. в спорной квартире фактически проживает, но членом семьи сособственников жилого помещения не является.

Руководствуясь положениями ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения; ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; ст. 209 ГК РФ о содержании права собственности; ст. 288 ГК РФ о собственности на жилое помещение; ст. 304 ГК РФ о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения; Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»; Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», с учетом установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет требования Коновалова Д.Е. о выселении Чердынцева Я.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Коновалова Дмитрия Егоровича к Коноваловой Маргарите Александровне, Чердынцеву Якову Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользование Чердынцева Якова Владимировича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Чердынцева Якова Владимировича из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                             В.А. Татаров