Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2017 ~ М-463/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-438/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дубенки 20 ноября 2017 г.

Дубёнский районный суд Республики Мордовия

в составе: судьи Татаркиной Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Юрташкиной Л.В.,

с участием:

истца - администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - Ратникова В.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия к Ратникову Владимиру Александровичу признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований также указано, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации №322 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» администрацией Дубёнского района Республики Мордовия в долевую собственность граждан предоставлено 2042,4 га сельскохозяйственных угодий, размер доли каждого собственника составляет 4,6 га.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано в газете «Новая жизнь» от 05 августа 2011 г., на официальном сайте сельской администрации в сети «Интернет». Ввиду того, что общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось, администрация сельского поселения самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей.

Ссылаясь на положения статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с учётом уточнения исковых требований администрация Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия просит прекратить право общей долевой собственности Ратникова Владимира Александровича 1938 года рождения, на земельную долю размером 1/338 состоящую из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,6 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 13:06:0101005:245 по адресу: Республика Мордовия, Дубенский район, с. Петровка, принадлежащего ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХIII РМ-06 № от 06 июля 1994 г., выданного на имя Ратникова Владимира Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ рождения и признать право общей долевой собственности Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия на указанную долю.

Представитель истца - администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён своевременно и надлежащим образом. Врио главы администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия Арапова Н.А. представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя истца, требования просит удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Ратников В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён своевременно и надлежащим образом. В суд представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт, от права собственности на земельную долю отказывается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не явился, в заявлении руководитель Ерохин И.С. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления, по существу спора сообщив, что МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области право собственности государства на невостребованные земельные доли не оформляло, земельный участок с кадастровым номером 13:06:0101005:245 в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. № 447 «О совершенствовании учёта федерального имущества», не числится.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, сведений о причинах неявки не представили, и отложить разбирательство дела не просили.

Суд в соответствии со статьёй 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03 июля 2016 г.) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 указанной нормы).

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно пункту 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03 июля 2016 г.), лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 названного Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно пункту 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03 июля 2016 г.), участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации Дубенского района Республики Мордовия от 24 июня 1994 г. №108 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» было постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать в срок до 01 августа 1994 г. свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам коллективов сельскохозяйственных предприятий Дубенского района, пенсионерам, проживающим на районной территории, и работникам социальной сферы. Выдачу свидетельств на право собственности на землю производить по спискам, представленными в районную администрацию сельскохозяйственными предприятиями.

Из свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XIII РМ-06 №, выданного на имя Ратникова Владимира Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ рождения установлено, что он приобрёл право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,6 га., расположенную по адресу: колхоз им. Чапаева.

Из материалов дела следует, что 05 августа 2011 г. в еженедельной газете Дубенского муниципального района Республики Мордовия «Новая жизнь» был опубликован список участников долевой собственности по Петровскому сельскому поселению земельные доли которых признаны невостребованными, в указанном списке кроме прочих, указан Ратников В.А.

Также в указанной газете 30 ноября 2012 г. было опубликовано извещение о проведении 10 января 2013 г. общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка СПК им. Чапаева. Повесткой дня определено: утверждение списка невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения.

Ввиду того, что данное собрание не состоялось, администрацией Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия был составлен и утверждён список участников долевой собственности, доли которых признаются невостребованными, с включением Ратников В.А. в данный список.

Из кадастровой выписки о земельном участке и приложенного списка правообладателей по состоянию на 04 апреля 2017 г. № 13/2017-94098 следует, что Ратников Владимир Александрович является собственником земельной доли 1/338, расположенной в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:06:0101005:245, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Петровка, СПК им. Чапаева. Кроме того, судом установлено, что в указанном списке правообладателей отсутствует Ратников Владимир Алексеевич.

Согласно справке администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия от 17 ноября 2017 г. № 262 на территории Петровского сельского поселения проживает и зарегистрирован Ратников Владимир Александрович ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ратников Владимир Алексеевич на территории сельского поселения не проживал и не был зарегистрирован.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIII РМ-06 № на имя Ратникова Владимира Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ рождения была допущена ошибка при написании отчества собственника земельной дли и вместо правильного отчества «Александрович» указано отчество «Алексеевич».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Ратникова Владимира Александровича ДД.ММ.ГГГГ рождения на имевшиеся (имеющиеся) у него земельные доли сельскохозяйственного назначения.

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17 октября 2017 г. № 13-0-1-117/4004/2017-14137 в списке граждан, которые ранее регистрировали права на свои земельные доли, а затем произвели их отчуждение (дарение, купля-продажа, внесение в уставный капитал) Ратников В.А. не значится.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, будучи собственником земельной доли, не передал её в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трёх лет и более подряд, и права указанного лица на соответствующий объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы. Соответствующая земельная доля правильно отнесена истцом к числу невостребованных. При этом предусмотренный действующим законодательством порядок придания земельной доле соответствующего статуса истцом был соблюдён.

Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 03 июля 2016 г.) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае имеются основания для признания за истцом права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, Дубёнский районный суд Республики Мордовия

решил:

Исковые требования администрации Петровского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия к Ратникову Владимиру Александровичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ратникова Владимира Александровича ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю размером 1/338 состоящую из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,6 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 13:06:0101005:245 по адресу: Республика Мордовия, Дубенский район, с. Петровка, СПК имени Чапаева, принадлежащего ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХIII РМ-06 № от 06 июля 1994 г., выданного на имя Ратникова Владимира Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Признать за Петровским сельским поселением Дубенского муниципального района Республики Мордовия право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю размером 1/338, площадью 4,6 га на земельном участке с кадастровым номером 13:06:0101005:245, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Дубёнский район, с. Петровка, СПК имени Чапаева.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Дубёнский районный суд Республики Мордовия.

Судья Дубёнского районного суда

Республики Мордовия (подпись) Г.Г. Татаркина