Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2015 ~ М-2609/2015 от 27.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      04 июня 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3043/15 по исковому заявлению Никифоровой Г. И., Никифорова С. Г., Никифорова А. С., Никифорова А. С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Никифоровы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры П, П1, П2, П3, П4, п3 были признаны аварийными и подлежащими сносу.

ДД.ММ.ГГГГ. семья истцов была поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № №

Никифоров А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом детства с рождения, <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. Никифоровой Г.И. было предложено Департаментом управления имуществом городского округа Самара комната в общежитии <данные изъяты> кв.м. Истица отказалась. Другим семьям в доме были предоставлены отдельные квартиры. В жилом помещении истцом холодно и сыро, у ребенка имеется заболевание – «язва двенадцатиперстной кишки в луковице», ребенок находится в зоне риска по туберкулезу, в квартире нет горячей воды, в местах общего пользования сырость, плесень, грибок.

Ссылаясь на то, что иного жилого помещения истцы не имеют, истицы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить вне очереди Никифоровой Г.И. на состав семьи <данные изъяты> человека жилое помещение в виде отдельной квартиры по договору социального найма по норме предоставления взамен ранее занимаемого жилого помещения общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., в черте г. Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании Никифорова Г.И. и Никифоров А.С. поддержали требования по основаниям, изложенным в иске. Настаивали на предоставлении жилого помещения, на основании ст. 57 ЖК РФ, возражали против предоставления равнозначного жилого помещения.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Никифорова Г.И., Никифоров С.Г., Никифоров А.С., Никифоров А.С. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, справкой с места жительства.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в соответствии с законом Самарской области от 11.07.2006г. № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» составом семьи <данные изъяты> человека.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ( п. 37 абз.4) следует, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы просят предоставить им жилое помещение не равнозначное, на основании ст. 89 ЖК РФ, а по нормам предоставления на основании ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, дом не входит в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, требования истцов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Никифоровой Г. И., Никифорова С. Г., Никифорова А. С., Никифорова А. С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательном виде 09.06.2015г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья