Решение по делу № 2-298/2013-К ~ М-274/2013-К от 29.03.2013

2 – 298/ 2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 8 мая 2013 года.                                 

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Петров В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой, в обосновании своих требований указав, что он купил по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ у СПК им.Калинина квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ. Однако оказалось, что совхоз не изготовил и не передал ему правоустанавливающих документов. В настоящее время СПК им. Калинина больше не существует. Просит признать за ним право собственности на квартиру с верандой.

    В судебном заседании интересы Петрова В.В. представлял Кирюшин В.И., который исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за Петровым В.В. право собственности на квартиру с верандой.

От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Петрова В.В. в полном объеме.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец Петров А.В. купил в 2007 году квартиру у СПК им.Калинина по адресу: <адрес>, РБ, и проживает в настоящее время в квартире, открыто владеет и пользуется.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ СПК им.Калинина продал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ.

    Однако, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

На квартиру, расположенную по адресу: д<адрес> <адрес> Республики Башкортостан, Куюргазинским территориальным участком Мелеузовского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан составлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 7704.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Петров В.В. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

    Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Петрова В.В. удовлетворить полностью.

    Признать право собственности за Петровым <данные изъяты> на <адрес>, (литера А), общая площадь <адрес>,7 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 61,7 кв.м., в том числе жилая площадь 44,0 кв.м.; подсобная площадь – 17,7 кв.м., веранду (литера а1) общая площадь <адрес>,3 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.

.