Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3173/2019 ~ М-1809/2019 от 13.06.2019

2-3173/2019

24RS0013-01-2019-002347-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: истца Беловой Любови Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой Любови Николаевны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Белова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела по расписке земельный участок № у Шевелевой Л.А., № у Николаевой А.Н. Земельные участки смежные друг к другу и расположены по адресу: <адрес>, СНТ «Ласточка», <адрес>. С указанного времени является членом СНТ «Ласточка», оплачивает членские взносы.

Согласно выписке из протокола общего собрания правления СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки № и № расположенные по адресу: <адрес>, платформа Крючково, СНТ «Ласточка» <адрес>- объединены, земельному участку присвоен порядковый номер №.

С учетом уточнения, просит: признать за ней - Беловой Л.Н. право собственности на земельный участок площадью 746 кв.м, расположенный: <адрес>, платформа Крючково, СНТ «Ласточка» <адрес>- участок 11 в координатах поворотных точек границ: №

В судебное заседание истец Белова Л.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен.

Третьи лица- СНТ «Ласточка», Зайнакова Е.В, Куркова Н.А., Ашарова Л.Ф., Николаева А.М., Хантрукова А.М. в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Николаева А.М., Куркова Н.А., Зайнакова Е.В. не возражали против удовлетворения исковых требований Беловой Л.Н., о чем предоставили письменные заявления (л.д. 130,131,152,153).

Представитель СНТ «Ласточка» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил об удовлетворении исковых требований Беловой Л.Н. (л.д.45);

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Беловой Л.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует:

-ДД.ММ.ГГГГг. Красноярскому городскому управлению торговли выдан Государственный акт на право пользования землей -25,0 га, участок предоставлен для ведения садоводства (л.д.10-12); ДД.ММ.ГГГГг. СНТ «Ласточка» выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 5,75га (л.д.15);

-решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. Управлению торговли Красноярского горисполкома для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 4,0 га (л.д.9);

-Шевелевой Л.А. в СНТ «Ласточка» на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. для ведения садоводства предоставлен земельный участок площадью 0,04га, о чем ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство ККР 1100 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В свидетельстве указано, что оно является временным документом, действует до выдачи акта на право собственности на землю (л.д.43,80);

-согласно данным Росреестра Ошаровой Л.Ф. выдавалось свидетельство ККР 1100 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в СНТ «Ласточка»- земельный участок площадью 0,04га (л.д.79);

-согласно списку членов СНТ «Ласточка» владельцем земельного участка № по <адрес> значилась Ошарова Л.Ф., владелец участка № по <адрес> - не указан (л.д.72);

-согласно расписке, Николаева А.М. продала Беловой Л.Н. земельный участок в СНТ «Ласточка» (л.д.44);

-согласно акту согласования границ, владельцами смежных земельных участков № является Зайнакова Е.В., №- Куркова Н.А., владелец участка № – неизвестен (л.д.37);

-по сообщению Кадастровой палаты, информация о вновь присвоенных кадастровых номерах земельным участкам, предоставленным по свидетельствам ККР 1100 №, ККР 1100 № и зарегистрированных правах на указанные земельные участки в Росреестре – отсутствует (л.д.132);

- согласно выписке из протокола собрания членов правления СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки №, №, расположенные по адресу: <адрес>, платформа Крючково, СНТ «Ласточка», <адрес>- объединены, присвоен № ( л.д. 146).

-из справки, выданной председателем СНТ «Ласточка» следует, что Белова Л.Н. владеет земельным участком № по <адрес> в СНТ «Ласточка» район <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 41,42,147,149,154-172). Смежными землепользователями по отношению к участку № являются: Куркова Н.А. (<адрес>, №), Зайнакова Е.В. <адрес>, №).

-из представленного истцом каталога координат характерных точек границ земельного участка № по <адрес> в СНТ «Ласточка» следует, что площадь данного земельного участка составляет 746 кв.м, участок расположен: <адрес>, платформа Крючково, СНТ «Ласточка» <адрес>- участок 11 в координатах поворотных точек границ: №

Из совокупности вышеуказанных материалов дела, представленных истцом доказательств, достоверность которых не опровергнута, следует, что Шевелевой Л.А., Ошаровой Л.Ф. в установленном законом порядке были предоставлены земельные участки в СНТ «Ласточка», которые были ими проданы. Белова Л.Н. была включена в члены СНТ, за ней были закреплены указанные участки, Белова Л.И. владеет вышеуказанным земельным участком, несет расходы по его содержанию. В связи с чем, исковые требования Беловой Л.И. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беловой Любови Николаевны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Беловой Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 746 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, платформа Крючково, СНТ «Ласточка» <адрес>, участок № категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –для ведения садоводства, в координатах поворотных точек границ: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения - 05 ноября 2019 года.

Судья О.М. Оголихина