Решение по делу № 2-652/2014 (2-4171/2013;) ~ М-4152/2013 от 19.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	М.А.Курочкиной
при секретаре	Н.В.Кузнецовой
с участием:
представителя истицы	Востриловой М.В.
ответчика	ФИО10
представителя ответчика Администрации г/о <адрес>	Голенцова М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа <адрес> об определении внешних границ земельного участка с кадастровым номером 50:28:0090408:69, расположенного по адресу: <адрес>, д.Караваево, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, Администрации городского округа <адрес>, в котором просит суд определить внешние границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0090408:69, расположенного по адресу: <адрес>, д.Караваево, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу на основании решения Домодедовского городского суда от 26.06.2012г. Владельцами смежных земельных участков слева и справа являются ответчики, по передней и задней меже участок граничит с землями Администрации городского округа Домодедово. Для постановки участка на кадастровый учет истице необходимо определить его границы. В связи с конфликтом с ФИО8 – владельцем смежного участка, истица не может согласовать границу участка в установленном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица не явилась, её представитель Вострилова М.В., действующая на основании доверенности, требования просила удовлетворить и определить границы участка по первому варианту землеустроительной экспертизы. Дополнительно пояснила, что Курбатова использует участок истицы, выкапывает канаву, которая приведет к нерациональному использованию земельного участка в связи с образованием оврага.

В судебное заседание ответчица ФИО9 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании соответчица Курбатова С.В. просила определить границы земельного участка с учетом необходимости дороги. Пояснила, что для слива воды необходима канава.

В судебном заседании представитель соответчика – Администрации городского округа <адрес> Голенцов М.В., действующий на основании доверенности, просил суд вынести решения суда, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, заключение экспертизы, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права 50-АВ №405206, 50-АВ №405205, Сорокиной Л.Г. на основании заочного решения Домодедовского городского суда <адрес> от 15.02.2012г., вступившего в законную силу 02.04.2012г, принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50-50-28/034/2012-180 (л.д.14), и земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090408:69 (л.д.15), соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, д.Караваево, <адрес>.

С участком истицы граничат земельные участки, принадлежащие ответчице Курбатовой С.В. (<адрес> д.<адрес>), Жихаревой Л.Е., (<адрес> д.<адрес>), землями Администрации городского округа Домодедово по передней и задней меже (л.д.16).

Согласно ответу на запрос суда, полученному из Территориального отдела Лобановского и Краснопутьского административных округов от 02.06.2014г. №23-163/44, исторически между домами 26 и 39 д.Караваево имелся проезд и проход на соседнюю улицу (л.д.78).

<адрес>а между земельными участками Курбатовой С.В. и Жихаревой Л.Е. также подтверждается и топографическим планом земельного участка (л.д.77), выкипировкой из планово-картографического материала для земельного кадастра д.Караваево Лобановского сельсовета <адрес> по состоянию на 1994 год (л.д.79, 80).

Кроме того, жители Дачной улицы дер.Караваево обращались с заявлениями, в которых указывали, что дорога между параллельными улицами перекрыта, чем созданы неудобства для прохода и проезда, в частности, машины скорой помощи, к магазинам, колодцу и мусорным контейнерам (л.д.83, 84).

Першикова Ю.С., опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля показала, что скорая помощь, вызванная ею, не смогла приехать к ней в связи с отсутствием проезда. Воды на участке нет, чтобы набрать воду из колодца ребенку, необходимо обходить всю улицу, прохода нет.

Определением суда от 06.02.2014г. по делу назначено проведение землеустроительной экспертизы, проведение которой поручено эксперту Куклину А.И.

Согласно заключению эксперта, определение внешних границ земельного участка истицы с учетом правоустанавливающих документов, возможно по двум вариантам: вариант № – с изъятием излишка земли в количестве 730 кв.м. со стороны задней межи; вариант № – с изъятием излишка земли в количестве 730кв.м. со стороны левой и задней межи.

В своих выводах, эксперт также указал, что площадь земельного участка истицы, находящегося в её фактическом пользовании, составляет 2230кв.м., площадь и размеры участка не соответствуют правоустанавливающему документу – решению Домодедовского городского суда.

Суд считает, что с учетом правоустанавливающих документов на земельные участки, границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, мнением участников процесса и показаниями свидетеля, которые считает соответствующими материалам дела и объективными, внешние границы земельного участка истицы следует определить по второму варианту экспертного заключения, поскольку соответствует правоустанавливающему документу в части площади земельного участка – 1500кв.м. и отражает позицию ответчицы ФИО11. по определению границы земельного участка истицы по левой меже:

- по улице 26,03м от левой межи (стальная труба забора) до правой межи (асбестоцементная труба забора);

- по правой меже 17,24+23,01+19,36м по столбам заборов от улицы до задней межи;

- по задней меже 24,52м от правой до левой межи;

- по левой меже до улицы 57,24м до исходной точки.

Описание поворотных точек внешней границы земельного участка гр.Сорокиной Л.Г. при <адрес> д.<адрес> площадью 1500кв.м. по варианту № (МСК-50)
№ п.п	Координаты (м)		Описание закрепления
	Х	Y
1	2	3	4
1	417084.14	2217761.58	стальная труба забора
2	417067.85	2217781.88	асбестоцементная труба забора
3	417082.06	2217791.65	асбестоцементная труба забора
4	417101.52	2217803.93	стальная труба забора
5	417118.24	2217813.69	расчетная точка
6	417131.81	2217793.27	расчетная точка

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Определить внешние границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0090408:69, расположенного по адресу: <адрес>, д.Караваево, <адрес> согласно варианту 2 землеустроительной экспертизы:

- по улице 26,03м от левой межи (стальная труба забора) до правой межи (асбестоцементная труба забора);

- по правой меже 17,24+23,01+19,36м по столбам заборов от улицы до задней межи;

- по задней меже 24,52м от правой до левой межи;

- по левой меже до улицы 57,24м до исходной точки.

Описание поворотных точек внешней границы земельного участка гр.Сорокиной Л.Г. при <адрес> д.<адрес> площадью 1500кв.м. по варианту № (МСК-50)
№ п.п	Координаты (м)		Описание закрепления
	Х	Y
1	2	3	4
1	417084.14	2217761.58	стальная труба забора
2	417067.85	2217781.88	асбестоцементная труба забора
3	417082.06	2217791.65	асбестоцементная труба забора
4	417101.52	2217803.93	стальная труба забора
5	417118.24	2217813.69	расчетная точка
6	417131.81	2217793.27	расчетная точка

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья М.А. Курочкина