Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2013 ~ М-589/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-646/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Курмаевой Д.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

23 апреля 2013 года

Гражданское дело по исковому заявлению Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Терехиной Марии Владимировне, Терехину Александру Петровичу, Терехину Сергею Валерьевичу, Терехиной Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На 01 марта 2013г. ответчики имеют задолженность по указанным платежам в размере 71047 руб. 93 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и пеню в размере 25986 руб. 28 коп.

     В судебное заседание представитель истца Медведева Н.Н., действующая на основании доверенности от 22.02.2013 года, иск поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Терехин С.В., Терехина Е.А. иск признали частично, просят применить срок исковой давности и уменьшить пеню в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Терехина М.В., Терехин А.П. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещались по известному суду месту их жительства.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно выписки из домовой книги (л.д.3) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Терехина М.В., Терехин А.П., Терехин С.В., Терехина Е.А. с 09.04.1993 г. гр.1 с .._.._.., основным квартиросъемщиком по типовому договору соцнайма № 3158 от 29.09.2010 г. является Терехин А.П.

    В силу ст.155 ЖК РФ, ст.ст.678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

    Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету, сальдовок ответчики имеют задолженность по указанным платежам за период с 01 апреля 1998 г. по 01 марта 2013 года в размере 71 047 руб. 93 коп.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Ответчики заявили о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, но при этом суд считает необходимым применить срок исковой давности, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01 апреля 2010 г. по 01 марта 2013 года в сумме 29 841 руб. 04 коп., причем взыскание должно производится в солидарном порядке, как это предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит также взыскать с ответчиков пени с просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 25 986 руб. 28 коп. Однако суд считает размер пени завышенным и подлежащим снижению. При этом, применяя статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд снижает размер пени до 500 рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 1095руб. 23 коп.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Пролетарского района г.о. Саранска удовлетворить частично.

Применить срок исковой давности, взыскать с Терехиной Марии Владимировны, Терехина Александра Петровича, Терехина Сергея Валерьевича, Терехиной Елены Александровны в солидарном порядке в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранска задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2010 г. по 01 марта 2013 года в сумме 29 841 руб. 04 коп., пеню в сумме 500 руб., а всего 30 341 руб. 04 коп.(тридцать тысяч триста сорок один) руб. 04 коп.

Взыскать с Терехиной Марии Владимировны, Терехина Александра Петровича, Терехина Сергея Валерьевича, Терехиной Елены Александровны государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 273 (двести семьдесят три) руб. 81 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: