Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2012 (2-2246/2011;) ~ М-1745/2011 от 15.08.2011

                РЕШЕНИЕ 2-28\2012

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012г г. Канск

Канский городской суд, Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В,

при секретаре Шинкаревой Н.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаевской Натальи Викторовны, Разумовой Елены Алексеевны, Жернаковой Валентины Степановны к Администрации города Канска о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности в долях.

                УСТАНОВИЛ:

Лаевская Н.В., Разумова Е.А., Жернакова В.С. обратились в суд с иском к администрации г. Канска о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности на жилой дом. По 1\3 доли за каждым.

    Исковые требования Лаевская Н.В. мотивирует тем, что её матери- ФИО4, Жернаковой Валентине Степановне принадлежит по 2\10 доли дома каждой по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве по завещанию, Разумовой Елене Алексеевне принадлежит 3\10 доли указанного дома. ФИО6 -3\10 доли на основании договора купли- продажи. Согласно правоустанавливающих документам собственников указанного выше дома домовладение состоит из двух жилых домов.

Её мать- ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Она фактически вступила в наследство, продолжая проживать в доме матери. После смерти отца наследство на его долю никто не принимал, так как его часть дома сгорела.

При обращении в БТИ за технической документацией было установлено, что по адресу <адрес>, расположен один отдельно стоящий дом с тремя выходами, а именно:

1) литер А2, А2, А, а 4 общей площадью 39,7 кв.м., жилой- 24,4 кв.м.- Разумова Е.А.;

2) литер А2 А2 общей площадью 17,2 кв.м., жилой 10,2 кв.м.- ФИО6. ;

3) литер ААА а2 общей площадью 24,6 кв.м., жилой -14,8 кв.м.- Жернакова В.С.

Фактически порядок пользования жилыми помещениями собственниками дома сложился, спора между ними нет.

Учитывая, что она фактически приняла наследство после смерти родителей, продолжает проживать в доме, просит прекратить право обще долевой собственности, признать за ней право собственности на 3/10 доли жилого дома, по адресу <адрес>, что составляет 17,2 кв.м. Общая площадь жилого дома 81,5 кв.м, жилая -49, 4кв.м.

Жернакова В.С. мотивирует иск тем, что в порядке наследования ФИО4, и ей (Жернаковой Валентине Степановне ) принадлежит по 2\10 доли дома каждой по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве по завещанию, Разумовой Елене Алексеевне принадлежит 3\10 доли указанного дома. ФИО6 -3\10 доли на основании договора купли- продажи. Согласно правоустанавливающих документам собственников указанного выше дома домовладение состоит из двух жилых домов.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти продолжала проживать в доме ее дочь Лаевская Н.В, которая фактически приняла наследство ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, его долю никто не принимал, так как его часть дома сгорела и не восстанавливалась.

При обращении в БТИ за технической документацией было установлено, что по адресу <адрес>, расположен один отдельно стоящий дом с тремя выходами, а именно:

1) литер А2, А2, А, а 4 общей площадью 39,7 кв.м., жилой- 24,4 кв.м.- Разумова Е.А.;

2) литер А2 А2 общей площадью 17,2 кв.м., жилой 10,2 кв.м.- ФИО6. ;

3) литер ААА а2 общей площадью 24,6 кв.м., жилой -14,8 кв.м.- она (Жернакова В.С. )

Фактически порядок пользования жилыми помещениями собственниками дома сложился, спора между ними нет.

    Просит прекратить право обще долевой собственности и признать за ней право собственности на 3\10 доли жилого дома по <адрес>, что составляет 24,6 кв.м.

    Разумова Е.А. мотивирует иск тем, что в 1978г ее матерью ФИО11 была приобретена часть дома по договору купли- продажи в размере 3\10 доли по адресу <адрес>.

После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Она проживает до настоящего времени в указанном доме. Просит прекратить право общедолевой собственности и признать за ней право собственности на 3\10 доли домовладения по адресу <адрес>., что составляет 39,7 кв.м., жилой 24,4 кв.м. от общей площади дома 108,9 кв.м., в том числе жилой 66,4 кв.м.( На основании свидетельства о праве на наследство).

В судебное заседание Разумова Е.А. и Жернакова В.С. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иски поддержали, против иска Лаевской Н.В. не возражают.

Представитель Лаевской Н.В., Зенина Е.В., действовавшая на основании доверенности, исковые требования поддержала, против исков Жернаковой В.С. и Разумовой Е.А. не возражала.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1111ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

    Согласно ст.ст. 1154,1155ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если пропустил срок по уважительным причинам.

    Как установлено в судебном заседании ФИО4, Жернаковой Валентине Степановне принадлежит по 2\10 доли дома каждой по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № 2-3899, Разумовой Елене Алексеевне принадлежит 3\10 доли указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № 2910.,ФИО6 -3\10 доли на основании договора купли- продажи отДД.ММ.ГГГГ № 2-128. Согласно правоустанавливающих документам собственников указанного выше дома домовладение состоит из двух жилых домов.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ Внучка ФИО4 Лаевская Н.В. фактически приняла наследство, так как продолжала проживать в доме, распоряжалась вещами, домом как собственными. После смерти ФИО6 наследство на его долю никто не принимал, так как его часть дома сгорела.

При обращении в БТИ за технической документацией было установлено, что по адресу <адрес>, расположен один отдельно стоящий дом с тремя выходами, а именно:

1) литер А2, А2, А, а 4 общей площадью 39,7 кв.м., жилой- 24,4 кв.м.- Разумова Е.А.;

2) литер А2 А2 общей площадью 17,2 кв.м., жилой 10,2 кв.м.- ФИО6. ;

3) литер ААА а2 общей площадью 24,6 кв.м., жилой -14,8 кв.м.- Жернакова В.С.

Фактически порядок пользования жилыми помещениями собственниками дома сложился, спора между ними нет.

Согласно технического паспорта общая площадь всех частей составляет 112 кв.м, общая площадь дома составляет 81,5 кв.м., жилая 49,4 кв.м.

У Жернаковой В.С. составляет общая площадь 24,6 кв.м, жилая 14,8кв.м.,

У Разумовой Е.А. общая площадь составляет 39,7 кв.м, жилая-24,4 кв.м.,

у ФИО4 ( Лаевской Н.В.)- общая площадь составляет 17,2 кв.м, жилая 10,2 кв.м.

Истицы согласны с размером общей площади дома, спора по поводу фактически занимаемых площадей между ними нет.

За Лаевской Н.В. следует признать право собственности на 3\10доли дома, принадлежащего ФИО4 в порядке наследования, признать ее принявшей наследство после смерти ФИО4

Иск подтвержден документально:

- свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 и Жернакова В.С. являются наследниками 4\10 доли жилого дома по адресу <адрес> ;

- Договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 купил у ФИО13 3\10 доли домовладения, расположенных на <адрес>.;

- Справкой, выданной начальником отделения ФГУП № « Ростехинвентаризация»- федеральное БТИ», филиал Канское отделение. ( л.д.10), согласно которой жилой дом на день последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО4 ( 2\10) доли) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р.№ 2-3899, Жернаковой Валентиной Степановной ( 2\10 доли) на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ р.№ 2-3899, ФИО6 ( 3\10доли) на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ р. № 2-128, ФИО5 ( ныне Разумовой) ( 3\10 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р. № 1-2910.;

-Свидетельством о смерти ( ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 11);

- Суидетельством о смерти, согласно которого ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ;

-Свидетельством о смерти ( ФИО7 ( мать Лаевской Н.) умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13);

-Свидетельством о рождении( ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ ( мать ФИО7, отец ФИО6) ( л.д.14);

-Свидетельством о заключении брака ( ФИО8 после заключения брака с ФИО14 присвоена фамилия –ФИО16) ( л.д.15);

-Свидетельством о праве на наследство по завещанию, согласно которому после смерти ФИО15 оставлено завещание, наследниками после смерти которой являются в равных долях ФИО4 и Жернакова В.С., проживающие каждая по адресу <адрес>.;

- Согласно справке, выданной Федеральным Бюро технической инвентаризации ФГУП» Ростехинвентаризация_ Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Каннское отделение ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвернтаризации жилой дом по <адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО4,С.2\10доли,ФИО6 3\10 доли, ФИО5 ( Разумовой) 3\10 доли.( Л.д. 69,70);

-Согласно справке, выданной зам. Начальника ОНД г. канска Пешковым ВА.В. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу <адрес>, в результате которого пострадал дом и баня ( Л.Д. 71),;

-Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и экспликации к поэтажному плану жилого помещения по адресу <адрес> Разумова Е.А. пользуется общей жилой площадью 39,7 кв.м.,жилой -24,4кв.м.; Лаевская Н.В. –общей площадью 17,2 кв.м., в том числе жилой – 10,2 кв.м., Жернакова В.С.-общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м. Итого общая площадь помещения 81,5 кв.м., жилая 49,4 кв.м. Истицы не оспаривают каждая в отдельности указанный размер общей площади, а также размер пользования и владения каждой. Просят прекратить право обще долевой собственности и признать за ними право по 1\3 доли за каждой.

Иск обоснован, подтвержден всеми вышеперечисленными доказательствами и подлежит удовлетворению. Следует прекратить право общедолевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>. Признать право собственности на указанный жилой дом в долях за Жернаковой В.С 3\10., Лаевской Н.В 3\10., Разумовой Е.А. по 4\10 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░, <░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ 81,5 ░░.░., ░░░░░ 49,4░░.░.;

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3\10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░., ░░░░░ 10,2 ░░.░.;

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4\10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,7 ░░.░., ░░░░░ 24,4 ░░.░.;

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3\10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,6 ░░.░, ░░░░░ 14,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.