Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2251/2014 ~ М-1430/2014 от 28.05.2014

Дело № 2-2251/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О. В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Болюх ВН, Болюх ЕЮ, Болюх КЮ, Болюх СП о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Болюх В.Н., Болюх Е.Ю., Болюх К.Ю., Болюх С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Болюх В.Н. и несовершеннолетний ФИО5, Болюх Е.Ю., Болюх К.Ю., Болюх С.П. и несовершеннолетний ФИО6 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Соответственно они являются потребителями коммунальных услуг. В течение длительного времени Ответчиками ненадлежащим образом выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно образовалась задолженность по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 401 рубля 99 копеек. Обслуживание вышеуказанного жилого дома было передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют». Однако, ДД.ММ.ГГГГ обслуживание <адрес> края было передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс».

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 401 рубль 99 копеек, пеню в размере 11 399 рублей 94 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1754 рублей 06 копеек.

Представитель истца ООО «Жилсервис-Плюс» Котельников М.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования уточнил в сторону уменьшения, с учетом применения срока исковой давности, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 34 268 рублей 59 копеек, пеню в размере 4 768 рублей 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1754 рублей 06 копеек.

Ответчики Болюх В.Н., Болюх Е.Ю., Болюх К.Ю., Болюх С.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В судебном заседании 15.07.2014 г. ответчик Болюх В.Н. просила суд применить срок исковой давности, с иском с учетом перерасчета согласна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца ООО «Жилсервис-Плюс» Котельникова М.В., полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153,158 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы % за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Болюх В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несовершеннолетний ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Болюх Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., Болюх К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., Болюх С.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.14), выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

    На основании протокола №1 общего собрания жителей <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют» (л.д.16).

Согласно протокола №1 общего собрания собственников помещений <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом вошел в ТСЖ «Ремзавод» и на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ его обслуживание осуществляла управляющая организация ООО ЖКК «Уют» (л.д.17-21).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание дома № пос. ремзавод г. Канска Красноярского края передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс» (л.д.24-25).

В течение длительного времени Ответчиком не надлежащим образом выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, хотя ООО «Жилсервис-Плюс» своевременно направляло Ответчику квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Долг Ответчиков за потребленные коммунальные услуги составил 34 268 рублей 59 копеек, пени 4768 рублей 16 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.51-52). Расчет, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчиком не исполняются.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд полагает, что, поскольку ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, ООО «Жилсервис-Плюс» обеспечивало ответчиков жилищными услугами по указанному адресу, ответчики не выполняют возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании суммы задолженности, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Болюх ВН, Болюх ЕЮ, Болюх КЮ, Болюх СП о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с Болюх ВН, Болюх ЕЮ, Болюх КЮ, Болюх СП

в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 34 268 рублей 59 копеек, пеню в размере 4 768 рублей 16 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1754 рублей 06 копеек, то есть в долевом порядке по 438 рублей 51 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья Мизгерт О.В.