Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2018 ~ М-624/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-1654/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Никитину Виктору Антоновичу, Семеновой Светлане Николаевне, Черниенко Оксане Юрьевне о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Никитину В.А., Семеновой С.Н., Черниенко О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в квартиру <адрес>. Уточнив требования, просит взыскать с Никитина В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 487 руб. 69 коп., пени в размере 3282 руб. 75 коп., а также 630 руб. 82 коп. в возврат госпошлины; взыскать с Семеновой С.Н., Черниенко О.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 123 руб. 65 коп., пени в сумме 19 685 руб. 30 коп., а также 3044 руб. 27 коп. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Махорина Е.В. исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков Семеновой С.Н., Черниенко О.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 87 611 руб. 34 коп., пени в размере 22 968 руб. 05 коп., а также 3412 руб. в возврат госпошлины.

Ответчик Семенова С.Н. наличие задолженности и ее размер не оспаривала.

Ответчик Черниенко О.Ю., надлежаще извещенная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.В судебном заседании установлено, что Семеновой (Черниенко) О.Ю. и Семеновой С.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, где они зарегистрированы и проживают. Помимо них, в квартире № <адрес> зарегистрированы и проживают члены семьи собственника Черниенко О.Ю. -несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также Никитин В.А.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» заключило агентские договоры с ОАО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, с МУП «Смоленсктеплосеть» ДД.ММ.ГГГГ, с ООО Технический центр «Аргус» ДД.ММ.ГГГГ по условиям которых агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.12-14).

Согласно п.1, п.3 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

В силу агентских договоров агент обязан предъявлять к плательщикам требования об оплате ЖКУ путем обращения в суд от своего имени и за счет принципала о взыскании дебиторской задолженности.

Изложенное свидетельствует о том, что в силу закона ответчики несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в занимаемое ими помещение, в пользу управляющей компании ОАО «Жилищник», а при наличии задолженности по оплате требование о ее взыскании вправе предъявить в суд агент - СМУП «ВЦ ЖКХ».

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 87 611 руб. 34 коп. (содержание жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия, домофон).

Вместе с тем, суд не может согласиться с требованием СМУП «ВЦ ЖКХ» о возложении обязанности по оплате задолженности на ответчиков в солидарном порядке в силу следующего.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Черниенко О.Ю. и Семенова С.Н. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение с размером доли по 1/2 у каждого.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, каждый собственник самостоятельно отвечает по обязательствам пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве общей собственности.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца не оспоренному ответчиками, составил 22 968 руб. 05 коп.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с Семеновой Светланы Николаевны, Черниенко Оксаны Юрьевны, в равных долях, в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 611 руб. 34 коп., пени в размере 22 968 руб. 05 коп. и 3412 руб. в возврат госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Манаков