Решение по делу № 2-2263/2021 ~ М-2243/2021 от 13.10.2021

Дело № 2-2263/2021       

23RS0025-01-2021-003048-96                                

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                                                                              01 ноября 2020 г.

        Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи                                     Распопова К.Г.,

        при секретаре                       Мискарян Л.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Писаревой Оксаны Александровны к Писареву Сергею Александровичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Писарева О.А. обратилась в суд с иском к Писареву С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи. Законных оснований для проживания в ней у ответчика нет. До настоящего времени он не предпринимал никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры истицы.Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения, т.к. она не может распорядиться своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

         На основании договора купли-продажи N б/н от 28 июля 2020г. Писарева Оксана Александровна ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником трех комнатной квартиры (кадастровый №) общей площадью 88,0 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества Писарева Оксана Александровна в браке с Писаревым Сергеем Александровичем не состояла, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

        1 июня 2021 г. Писарева Оксана Александровна вручила Писареву Сергею Александровичу досудебную претензию, в которой предложила добровольно выписаться (сменить место регистрации) и освободить её квартиру в срок до 30 августа 2021г. Ответа на претензию не поступало.

Из материалов дела следует, что соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, он не производит коммунальные и налоговые платежи.

При таких обстоятельствах ответчик Писарев С.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Писаревой Оксаны Александровны к Писареву Сергею Александровичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Писарева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                           К.Г. Распопов