Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2014 ~ М-971/2014 от 03.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области              Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-926/14 по исковому заявлению Храмкова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Храмков Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на квартиру, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ После реконструкции площадь квартиры увеличилась: общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Просил суд признать право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Среднее Аверкино исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский Самарской области исковые требования признал в полном объеме.

Участвующий в деле в качестве третьего лица <данные изъяты>. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании было установлено, что Храмков Ю.Н. является собственником : квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Храмков Ю.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенной по этому же адресу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В указанной квартире была произведена реконструкция, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры, и составила общая площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Во внесудебном порядке признать право на реконструированный жилой дом не представляется возможным, поскольку реконструкция истцом была произведена самовольно.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, выполненной                                 ООО <данные изъяты>, проведенная реконструкция не представляет собой угрозу здоровью и жизни проживающих в квартире людей, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценено как исправное.

Таким образом, в результате реконструкции квартиры истцом права и интересы других лиц не нарушены, спорное жилое строение реконструировано на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается представленными доказательствами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Храмковым <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья       С.Л.Федосеева