Решение по делу № 2-440/2012 ~ М-322/2012 от 15.03.2012

Дело № 2-440/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Горячеве Д.В.,

с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 10 апреля 2012 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Парамоновой В.В., Парамоновой Ю.А. о признании права муниципальной собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что решением Интинского городского суда РК от 27.01.2009 по делу № 2-196/2009 ответчики выселены и сняты с регистрационного учёта по адресу: ____, а также обязаны передать квартиру администрации МОГО «Инта», т.к. приобрели на средства социальной выплаты, предоставленной за счёт средств федерального бюджета, жилое помещение в ____ для переселения из районов Крайнего Севера. Обязательство о передаче администрации МОГО «Инта» спорного жилого помещения в г. Инте было предусмотрено договором от __.__.__, заключенному между ответчиками и администрацией МОГО «Инта». Ответчики выехали на постоянное место жительства в ____, между тем квартира в г. Инте остаётся в их собственности по настоящее время.

Представитель истца по доверенности Автухова Н.Б. в суде исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Парамонова В.В., Парамонова Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались должным образом.

Суд с учётом мнения представителя истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Из материалов дела следует, что __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Парамоновой В.В. заключен договор по условиям которого истец обязался предоставить Парамоновой В.В. социальную выплату за счёт межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития, в сумме <....> руб. для приобретения жилья в ____, а ответчики – передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ (л.д. 10).

Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О выделении социальной выплаты из средств федерального бюджета на 2008 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития», Парамоновой В.В. на состав семьи 3 человека: Парамонову В.В., Парамонову Ю.А., П. была выделена социальная выплата на приобретение жилого помещения в ____ в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, в соответствии с решением Наблюдательного Совета МОГО «Инта» по финансированию направления «Содействие в приобретении жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 года при ликвидации, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющих стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности…» (л.д. 9).

Между ответчиками Парамоновой В.В. и Парамоновой Ю.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь П., с одной стороны, и администрацией МОГО «Инта», с другой стороны, __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера, по условиям ответчик обязался безвозмездно за счёт собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) (л.д. 11).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от __.__.__ Парамонова В.В., Парамонова Ю.А. и П. приобрели в общую долевую собственность и оформили по 1\3 доли на каждого в праве собственности на приобретенную за счёт средств предоставленной социальной выплаты квартиру, расположенную по адресу: ____ (л.д. 14, 14-оборот, 15).

Решением Интинского городского суда РК от 27.01.2009 ответчики и несовершеннолетняя П. выселены и сняты с регистрационного учета по адресу: ____, ответчики обязаны передать указанную квартиру администрации МОГО «Инта» в соответствии со взятыми на себя обязательствами (л.д. 18).

Согласно сведениям Интинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, квартира, расположенная по адресу: ____, находится в общей долевой собственности Парамоновой Ю.А., Парамоновой В.В., П. по 1\3 доли в праве у каждого (л.д. 25).

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Между истцом и ответчиками как собственниками спорной квартиры фактически был заключен договор о её передаче в муниципальную собственность. Все предусмотренные законодательством условия договора истцом выполнены, ответчики это исполнение приняли, оформив в свою собственность полученную по жилищной субсидии квартиру в ____.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Таким образом, фактически, с момента получения и оформления права собственности на квартиру в ____, спорная квартира, принадлежавшая ответчикам, переходит в собственность администрации МОГО «Инта».

Поскольку ответчики в добровольном порядке до рассмотрения дела в суде решение суда не исполнили, в собственность администрации МОГО «Инта» квартиру не передали, учитывая положения ст. 218 ГК РФ, право муниципальной собственности на данную квартиру суд признает за истцом.

На основании ст. ст. 131, 164, 551 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре

органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, истец обязан зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, в установленном законе порядке в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, за муниципальным образованием городского округа «Инта».

Прекратить право собственности Парамоновой Ю.А., Парамоновой В.В., П. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик имеет право обратиться в Интинский городской суд Республики Коми в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения с заявлением об отмене этого решения.

Судья: Н.А. Жуненко