Решение по делу № 2-47/2013 (2-1172/2012;) ~ М-1192/2012 от 21.12.2012

Дело №2-47/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Глобу Т.И.,

при секретаре Рудневой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 9 января 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Опаренко Т.Б. к Опаренко И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Опаренко Т. Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Опаренко И. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что по месту его жительства, в квартире по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт<адрес>, предоставленной ей по договору социального найма, ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия зарегистрирован Опаренко И. Ф., который в связи с расторжением брака членом ее семьи не является, на протяжении 10 лет в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Опаренко Т. Б. просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Опаренко Т. Б. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность, для погашения которой она была вынуждена взять кредит.

Ответчик Опаренко И. Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, и третье лицо ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Третье лицо Опаренко Ф. И. поддержал требования, заявленные Опаренко Т. Б., пояснив, что его <данные изъяты> Опаренко И. Ф. в квартире по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес> не проживает около 10 лет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Опаренко Т. Б. зарегистрирован и проживает по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес> Истец согласно договору социального найма жилого помещения № является основным квартиросъемщиком данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Опаренко И. Ф., с которыми фактически был заключен договор социального найма. Из объяснений истца следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, выехал из квартиры около 10 лет назад, расходы по содержанию жилого помещения все это время не нес.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Кроме того, в силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес> по указанному адресу длительное время не проживает, бремя по содержанию указанного жилого помещения несет истец Опаренко Т. Б.

Таким образом, Опаренко И. Ф. выехав на иное постоянное место жительства, освободив себя от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и утратил право пользования данным жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Опаренко Т. Б. о признании Опаренко И. Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Опаренко Т.Б. удовлетворить.

Признать Опаренко И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И. Глобу