Решение по делу № 2-1094/2013 ~ М-1033/2013 от 14.08.2013

Дело № 2-1094/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Аксёновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на часть жилого дома по <адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что часть жилого дома по <адрес> была предоставлена ее супругу по месту работы. С указанного времени она, ее супруг и его родители постоянно проживали в спорном жилом помещении, несли расходы по его содержанию. После смерти супруга она также продолжает проживать в квартире, произвела ремонт, оплачивает коммунальные услуги. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ей было отказано, поскольку квартира не является собственностью муниципального образования. В связи с чем, в настоящее время она лишена права на приватизацию жилого помещения, которое занимает. Просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке приватизации.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом действующее законодательство определяет жилое помещение как изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В качестве жилых помещений, которые подлежат приватизации, выделяются: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в квартире по ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

Более того, факт постоянно проживания истицы в течение длительного времени подтвердили в судебном заседании свидетели, которые также пояснили, что истица, проживая в квартире, несет расходы по ее содержанию, произвела ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. За период проживания каких-либо требований по поводу пользования данным жилым помещением к ней никто не предъявлял.

Согласно информации Центра технической инвентаризации (л.д.7) и уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6), справки администрации <адрес> (л.д. 13), квартира по <адрес> муниципальной собственностью не является, на праве собственности не зарегистрирована.

Таким образом, поскольку истица в силу ее регистрации и проживания в спорной квартире в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приобрела право на получение данного жилого помещения в порядке приватизации. При этом, суд считает, что отсутствие оформленного договора социального найма не может служить основанием для отказа в иске, поскольку факт законного вселения и проживания истицы в квартире нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, иных лиц, претендующих на данное жилье, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, состоящую из двухкомнатной квартиры, расположенную по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: Т.В. Шадрина