Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2012 (2-2412/2011;) ~ М-2240/2011 от 22.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 апреля 2012 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,

при секретаре Филипповой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ» к Перковскому Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратился в суд с иском к Перковскому Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать в пользу ООО «ТРЭЖ» с Перковского Д. В. сумму основного долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины <данные изъяты>. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ТРЭЖ» оказывает услуги по управлению указанным домом. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ТРЭЖ» Жилин Ф. О., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требования настаивает.

Ответчик Перковский Д. В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в деле распиской Перковского Д. В. в получении извещения о месте и времени рассмотрения дела в суде, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «ТРЭЖ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что Перковский Д. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой, лицевым счетом, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «ТРЭЖ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном доме управляющей компанией выбрано ООО «ТРЭЖ».

Ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом – плату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается представленным лицевым счетом.

Как следует из представленного истцом расчета, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы, ответчиком данный расчет не был опровергнут.

Таким образом, поскольку Перковский Д. В., будучи собственником вышеуказанного жилого помещения, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако, ответчик своевременно и в полном объеме не вносит плату за вышеуказанное жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>. В подтверждение понесенных расходов истцом представлено в материалы дела платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» к Перковскому Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ТРЭЖ» с Перковского Д. В. <данные изъяты> - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать в пользу ООО «ТРЭЖ» с Перковского Д. В. <данные изъяты> в счет уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Пурсаков М. Ю.