Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2018 ~ М-1809/2018 от 23.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года         г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Егоровой Н.Ю.,

с участием истца Абдрашитовой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к акционерному обществу "Самарагорэнергосбыт", обществу с ограниченной ответственностью "СКС", открытому акционерному обществу "Самарагаз", обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальные системы", ФИО4, третьему лицу: Департаменту управления имуществом г.о.Самара об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

установил:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к АО "Самарагорэнергосбыт", ООО "СКС", ОАО "Самарагаз", ООО "Жилищно-коммунальные системы", ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, в обосновании своих требований указав, что она является попечителем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> мать несовершеннолетнего – ФИО6 умерла. Жилое помещение по адресу: <адрес>39, где зарегистрирован ФИО1,В. является муниципальной собственностью, за малолетним сохранено право пользования данным жилым помещением. Фактически с ноября 2006 года ФИО1 проживает с ней по адресу: <адрес>, где имеет временную регистрацию. В квартире по адресу: <адрес>39 кроме ФИО1 зарегистрирован его брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не оплачивает коммунальные услуги. Она оплачивает коммунальные услуги частично, образовалась задолженность. Для защиты жилищных прав несовершеннолетнего просит определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>39 в 1/2 доле общего размера оплаты. Обязать АО "Самарагорэнергосбыт", ООО "СКС", ОАО "Самарагаз", ООО "Жилищно-коммунальные системы" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>39 с ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, извещенный о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, от получения судебных извещений уклоняется, в связи с чем они возвращаются в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения..

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

ФИО2 пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчика, как отказ от получения судебного извещения и считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель ответчика ООО "Жилищно-коммунальные системы", уведомленный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков АО "Самарагорэнергосбыт", ООО "СКС", ОАО "Самарагаз", извещенные о слушании дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

ФИО2 ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из реестра муниципального имущества (л.д. 136) и выписки из ЕГРН (л.д. 140-141) квартира по адресу: <адрес>А-39 является муниципальной собственностью.

На данное жилое помещение открыт лицевой счет № (л.д. 18).

На основании справки ГУП <адрес> «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено в квартире по адресу: <адрес>А-39 зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).

ФИО2 администрации <адрес> г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, при передаче несовершеннолетнего ФИО1, 20.04.2003г.р., на полное государственное обеспечение, за ним сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А-39.

Из постановления ФИО2 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 передан на воспитание в приемную семью ФИО3, где находится до настоящего времени (л.д.11-13) и имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>А (л.д.15, 16).

Из карточки лицевого счета № (л.д. 18) следует, что пользователи жилого помещения по адресу: <адрес>А-39 имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует, что ответчик ФИО4, зарегистрированный в квартире, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вследствие чего образовалась задолженность перед управляющей компанией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 ст.323 ГК РФ).

Исходя из вышеприведенных требований закона, суд находит доказанным, что права несовершеннолетнего ФИО7 нарушаются в связи с ненадлежащим исполнением ФИО4 своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, поскольку неисполнение ответчиком своих обязанностей в настоящее время не освобождает истца от несения расходов по оплате услуг в полном объеме. В то время как в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, установлен принцип соразмерности, в том числе и в отношении несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, находящегося в пользовании нескольких лиц (ст. 6, 247 ГК РФ).

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения: истцу и ответчику по ? доле и обязанию АО "Самарагорэнергосбыт", ООО "СКС", ОАО "Самарагаз", ООО "Жилищно-коммунальные системы" производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ул <адрес>А-39, выдавая отдельные платежные документы в рамках одного лицевого счета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку платежные документы будут выдаваться в рамках существующего лицевого счета №, необходимость заключения отдельного соглашения между истцом и АО "Самарагорэнергосбыт", ООО "СКС", ОАО "Самарагаз", ООО "Жилищно-коммунальные системы" отсутствует, в связи с чем требования в данной части заявлены излишне, и подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>, установив:

- ФИО1 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/2 доля,

- ФИО4 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/2 доля.

Обязать акционерное общество "Самарагорэнергосбыт", общество с ограниченной ответственностью "СКС", открытое акционерное общество "Самарагаз", общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальные системы" производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>А, <адрес>, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова