Решение по делу № 2-2117/2013 ~ М-1464/2013 от 11.03.2013

(гр.дело №)

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРЦИИ

25 апреля 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и членам её семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2006 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и на сегодняшний день проживает со своими родителями по адресу: <адрес> Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, участия в текущем ремонте квартиры не принимает. Истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации никогда не чинила. Истец пояснила, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает её права по пользованию жилым помещением. На основании вышеизложенного просила, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

3-и лица – представитель Администрации г.Чехова Московской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ФИО3 направила в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.16), при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-х лиц, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и членам её семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.8).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как утверждается истцом, в июне 2006 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и на сегодняшний день проживает со своими родителями по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, участия в текущем ремонте квартиры не принимает (л.д.9), что подтверждается актом о непроживании МП ЖКХ «Чеховского района» (л.д.10).

Истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации никогда не чинила.

Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности…

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.06.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а также принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в спорном помещении отсутствуют, в судебное заседание не явился, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.60, 61, 67, 69, 83 ЖК РФ, ст. ст.233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.