Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2012 ~ М-73/2012 от 13.02.2012

№ 2-113/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 г.                          пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Голиней А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибиной С.И. к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Эссойльского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя А., умершейДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка, расположенного <адрес> Иск мотивирован тем, что наследодатель А. после смерти Б. унаследовала 1/2 долю дома по адресу: <адрес>. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Б. при жизни на праве собственности кроме 1/2 доли дома принадлежал и земельный участок, находящийся в личном пользовании. Истец, являясь наследником по завещанию А. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли указанного дома. Поскольку А. не зарегистрировала свои права на 1/2 долю земельного участка, истица лишена возможности в ином порядке установить свои права на наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка. На основании изложенного, истица просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя А., умершейДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка, расположенного <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца - Полевая С.Б., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что поскольку дом находится в долевой собственности, истица лишена возможности в отсутствие второго собственника дома, сведения о котором ей достоверно не известны, зарегистрировать свои права на земельный участок.

Представитель ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Администрации Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Савина Н.В., Глазунова С.И. и Сафронова В.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо Чесноков В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав представителя истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, наследственное дело № к имуществу А., считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что А. ДД.ММ.ГГГГ завещала в равных долях Грибиной С.И., Г. и В. все ее имущество, какое ко дню его смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе 1/2 доли жилого дома, что подтверждается завещанием. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. После смерти А. нотариусом заведено наследственное дело к ее имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела следует, что В. и Г. (наследники по завещанию А.) умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти указанных лиц. Наследниками первой очереди по закону к имуществу В. является Савина Н.В., к имуществу Г. - Глазунова С.И. и Сафронова В.С. Наследственные дела к имуществу В. и Г. нотариусом, согласно ее ответа, не заводились. Ни В. и Г., ни наследники к их имуществу к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти А. не обращались. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты>. наследнику по завещанию Грибиной С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома, находящегося <адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений стороны истца, А. при жизни право собственности на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> (согласно сведений из архивной справки) в установленном законом порядке не зарегистрировала, в связи с чем истица лишена возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Из архивной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в фонде <данные изъяты> в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № по адресу: <адрес> зарегистрирован Б., А.; имеется запись о смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ В разделе III похозяйственной книги имеются сведения в графе «Постройки, являющиеся личной собственность хозяйства» об 1/2 доли жилого дома; в разделе IV похозяйственной книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано всего земли - <данные изъяты>

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ»если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку, в сведениях, содержащихся в похозяйственной книге, не указано на каком праве А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (после смерти Б.) был предоставлен спорный земельный участок, суд с учетом положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ считает, что он был предоставлен ей на праве собственности.

Истцом в досудебном порядке были выполнены кадастровые работы в отношении спорного земельного участка, расположенного <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка по результатам выполненных кадастровых работ составила <данные изъяты>

Согласно сведений Росреестра от 27.02.2012 г. сведения о правах на земельный участок №, а также о втором долевом собственнике на жилой дом <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, находящееся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что 1/2 доли земельного участка, <данные изъяты> принадлежала наследодателю А. на законных основаниях, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ А. 1/2 долю земельного участка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 23.03.2012 г.