Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2015 ~ М-416/2015 от 13.02.2015

Дело №2-1587/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Юшковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Е.Н. к администрации Прихолмского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Прихолмского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования в исковом заявлении и судебном заседании истица мотивировала тем, что в 1981 году ее родителям Овчинниковой Е.К. и Воронцову Н.П., как работникам совхоза «Енисейский» для проживания была выделена вышеуказанная квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме, при этом никаких документов не составлялось и им не вручалось. С того времени родители истицы и сама истица постоянно проживали в спорной квартире, несли расходы по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при квартире был предоставлен Воронцову Н.П. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Воронцов Н.П.,ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Овчинникова Е.К.. Их единственным наследником является истица, которая фактически приняла наследство, продолжает до настоящего времени проживать в указанной квартире. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на приусадебный земельный участок, однако выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру нотариус не может в связи с отсутствием правоустанавливающих и каких-либо иных документов на неё. СПК «Енисейский», являющийся правопреемником совхоза «Енисейский» был ликвидирован и уже длительное время не существует.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена администрация Минусинского района.

Представитель ответчика администрации Прихолмского сельсовета Форсел К.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д.38).

Представитель администрации Минусинского района Валиулина Р.Ф. в судебное заседание также не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что в реестре муниципальной собственности квартира не значится, правопритязаний на неё нет.

Свидетель В. суду показала, что с 1976 года проживает в <адрес>. С истицей знакома более 30 лет, также была знакома с её родителями. Спорная квартира была выделена родителям истицы примерно в 1981 году, как работникам совхоза. С тех пор истица с родителями в ней постоянно проживали. После смерти родителей истица проживает в спорной квартире вместе со своим несовершеннолетним сыном. Споров относительно данного жилого помещения никогда не было.

Свидетель К. суду показал, что также знаком с истицей еще со школы, с тех пор постоянно с ней общается. Спорная квартира была выделена в начале 1980-х годов родителям истицы, поскольку они работали в совхозе Енисейский. С тех пор истица с родителями проживала в указанной квартире, после их смерти продолжает проживать в квартире со своим сыном. Споров относительно данного жилого помещения никогда не было.

Выслушав истицу и свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1981 году совхозом «Енисейский» родителям истицы Овчинниковой Е.К. и Воронцову Н.П. была предоставлена для проживания квартира общей площадью 64,1 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. С того времени Овчинникова Е.К., Воронцов Н.П. и истица постоянно проживали и были зарегистрированы в этой квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при квартире площадью 3 200 кв.м. был предоставлен Воронцову Н.П. в собственность. ДД.ММ.ГГГГ умер Воронцов Н.П., ДД.ММ.ГГГГ умерла Овчинникова Е.К.. После их смерти истица продолжает проживать в квартире со своим несовершеннолетним сыном, СПК «Енисейский» с ней 19.11.2009г. был заключен договор найма указанной квартиры. Нотариусом после смерти Воронцова Н.П. на вышеуказанный земельный участок истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, более к нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто не обращался. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив «Енисейский», являющийся правопреемником совхоза «Енисейский» был признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство завершено, на его основании внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации. Права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и свидетелей, копией паспорта истицы и свидетельством о ее рождении, ее трудовой книжкой, свидетельствами о смерти Овчинниковой Е.К. и Воронцова Н.П., свидетельством о рождении сына истицы, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок за истицей от 10.01.2013г., договорами найма жилого помещения, заключенными СПК «Енисейский» с истицей, выписками из похозяйственной книги администрации Прихолмского сельсовета и справками о проживающих в спорной квартире, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Минусинского отделения Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ответом нотариуса Минусинского нотариального округа Сидоровой Н.М. и свидетельствами о праве на наследство по закону, выданных истице после смерти ее родителей.

В соответствие со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Учитывая изложенное, а также то, что администрация <адрес>, Прихолмского сельсовета и отдел имущественных отношений с заявлением о постановке квартиры, в которой проживает истица на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности на квартиру не обращались и обращаться не намериваются, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес>, в которой проживает истица фактически является бесхозяйной. Истица была вселена и проживает в ней на законных основаниях, имела право на её приватизацию, однако лишена такого права в связи с тем, что собственник квартиры был ликвидирован и квартира не передана в введение администрации <адрес> либо сельсовета. Право истицы на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации и подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Овчинниковой Е.Н. право собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2015г.