Решение по делу № 2-660/2016 ~ М-526/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-660/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                          28 июня 2016 года                         

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Емануйлову С.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что Емануйлов С.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал по указанному адресу с несовершеннолетним Емануйловым С.С. Исполнителем по предоставлению жилищных и коммунальных услуг потребителям по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ООО «УК «Ургал». Техническое обслуживание и поставку коммунальных услуг в виде теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения, ОДН холодного водоснабжения, ОДН горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов жилого фонда п. Новый Ургал ООО «УК «Ургал» осуществляет на основании «Договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Ургал» и администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района. Согласно отчету по начислениям и долгам, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 163,19 руб. Просит взыскать с ответчик в пользу ООО «УК «Ургал»: задолженность в размере 96 163,19 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 084,90 руб. и судебные расходы, состоящие из оплаты услуг представителя в сумме 3 000 рублей.

    В судебное заседание представитель истца, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания не прибыл, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставил.

    Ответчик Емануйлов С.К. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал, отложить дело слушанием не просил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывшей стороны.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из исследованного в судебном заседании свидетельства серии № следует, что ООО «УК «Ургал» ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения ИФНС по Верхнебуреинскому району Хабаровского края (л.д. 10).

Из исследованного в судебном заседании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный договор заключен между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал», в соответствии с которым ООО «УК «Ургал» обязалась за плату оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги, заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, принимать оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, иные платежи, принимать меры по взысканию оплаты за жилое помещение или содержание и ремонт имущества, коммунальные услуги. В соответствии с п. 5.1.6 договора, ООО «УК «Ургал» имеет право принимать меры по взысканию с собственников оплаты за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (л.д. 11 – 19).

Из исследованной в судебном заседании справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Емануйлов С.К., ДД.ММ.ГГГГ и Емануйлов С.С., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Из исследованной в судебном заседании поквартирной карточки на <адрес> следует, что по данному адресу значатся зарегистрированными Емануйлов С.К., ДД.ММ.ГГГГ и Емануйлов С.С., ДД.ММ.ГГГГ.., данные граждане проживают в указанной квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из исследованного в судебном заседании отчета по начислениям и долгам следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в размере 96 163,19 руб. (л.д. 6 - 9).

Из исследованного в судебном заседании договора № Ю/2015 на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный договор заключен между Кузьменко Ю.В. и ООО «УК «Ургал». В соответствии с данным договором ООО «УК «Ургал» поручает и оплачивает, а Кузьменко Ю.В. принимает на себя обязательство оказывать услуги по досудебному и, в случае необходимости, судебному сопровождению споров с собственниками и нанимателями жилых помещений, проживающих в поселке Новый Ургал – о взыскании задолженности за оказанные им клиентом жилищные и коммунальные услуги. В рамках настоящего договора исполнитель обязуется выполнить полный комплекс юридических мероприятий, направленных на защиту интересов клиента. ООО «УК «Ургал» оплачивает Кузьменко Ю.В.услуги в следующем размере: - за подготовку документов, изучение их и составление искового заявления в сумме 1 000 рублей за каждое исковое заявление; за участие во всех судебных заседаниях в суде первой инстанции по конкретному делу гражданскому делу в размере 2 000 рублей за одно гражданское дело., всего клиент оплачивает исполнителю 3 000 рублей (л.д. 20 -21).

Из исследованного в судебном заседании акта № приема передачи оказанных юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузьменко Ю.В. оказал ООО «УК «Ургал» следующие услуги: изучил документы, составил и направил должникам претензию, подготовил документы, составил и зарегистрировал в суде исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес>. Стоимость услуг составляет 3 000 рублей (л.д. 22).

Из исследованного в судебном заседании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на счет ИП Кузьменко Ю.В., ООО «УК «Ургал» перечислило 81 000 рублей (л.д. 23).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчиком предоставленный истцом расчет задолженности не оспаривался, поэтому суд принимает его за основу и взыскивает с ответчика сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 96 163,19 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору № Ю/2015 на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проделанная представителем истца работа в виде подготовки, изучения и составления искового заявления составляет 1 000 рублей, а участие в судебном заседании в суде первой инстанции составляет 2 000 рублей.

Поскольку представитель истца по доверенности Кузьменко Ю.В. не принимал участие в судебном заседании при рассмотрении данного гражданского дела, то судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, подлежат частичному удовлетворению, в сумме 1 000 рублей.

Таким образом, с Емануйлова С.К. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 3 084,90 руб. и расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме 1 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Емануйлова С.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 96 163 рубля 19 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 084 рублей 90 копеек, а всего 100 248 рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд.

Судья      О.В. Рябов