Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2209/2014 ~ М-899/2014 от 18.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                          02 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре судебного заседания Анисимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Соколову И.А., Соколову Д.И., Пузыревой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просит взыскать в долевом порядке с Соколова И.А., Соколова Д.И., Пузыревой Е.И., с каждого, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 19724 рубля 93 копейки, пени по 2022 рубля 15 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины по 719 рублей 08 копеек, расходы по оплате услуг представителя по 666 рублей 67 копеек.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики, которые не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила – 59 174 рубля 79 копеек. Просит взыскать в равнодолевом порядке с ответчиков указанную сумму долга, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 6066 рублей 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2157 рублей 24 копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчик Соколов И.А. в судебном заседании исковые требований не признал, ссылаясь на то, что задолженность по коммунальным услугам оплачена в полном объеме, о чем представил соответствующую квитанцию, указав, что в квартире никто не зарегистрирован в настоящее время, квартира продана.

Ответчики Соколов Д.И., Пузырева Е.И., третье лицо Соколов А.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте, дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика Соколова И.А., приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 12-18).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>, принадлежит на праве собственности Соколову И.А., Соколовой Е.И., Соколову Д.И., Соколову А.И. (л.д. 51-52, 97-99, 103, 137, 139).

На регистрационном учете по указанному адресу в настоящее время никто не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139).

Как следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета, ответчики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 174 рубля 79 копеек, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по пени – 6066 рублей 46 копеек (л.д. 7, 9-11).

Проверив представленный расчет задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг, а также расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчиками сумма образовавшейся задолженности, начисленной пени, а также сумма оплаченной государственной пошлины оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты коммунальных услуг на счет истца ответчиками внесена сумма в размере 79 341 рубль 50 копеек (л.д. 140). Кроме того, в выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартплата оплачена до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности, пени и суммы оплаченной государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, удовлетворению не подлежат, в связи со следующим.

Исковое заявление подписано К.О.Т., уточненное исковое заявление подписано С.У.Ю,, действующими на основании доверенностей, выданных генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис», при этом, документов, подтверждающих наличие каких-либо договорных отношений об оказании юридических услуг между С.У.Ю,, К.О.Т. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что они действовали в рамках агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между истцом и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», не имеется и документального подтверждения фактически понесенных истцом затрат на представительские услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «УК-Комфортбытсервис» к Соколову И.А., Соколову Д.И., Пузыревой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – в полном объеме, в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ г., с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк