Решение по делу № 2-1838/2014 ~ М-1587/2014 от 23.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А.

при секретаре Додонове В.Н.,

с участием истца Потаповой Р.М.

ответчика Муравьева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1838/2014 по иску Потаповой Р.М. к Муравьеву А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Р.М. обратилась в суд с иском к Муравьеву А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска Потапова Р.М. указала, что является собственницей 48/89 доли жилого дома, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №30, лит. А., адрес объекта: <адрес>

Собственницей другой доли 41/89 является М.Н.В., фактически проживающая по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме, кроме истца, с 2008 г. зарегистрирован ее сын Муравьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, с которым они на протяжении длительного времени не поддерживают никаких отношений, не ведут совместного бюджета. На протяжении двух лет у нее с Ответчиком происходят постоянные скандалы на почве злоупотребления Ответчиком спиртными напитками. Она неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями, в которых просила принять к Ответчику/меры, но получала отказы в возбуждении уголовного дела.

В настоящее время Ответчик ежедневно устраивает скандалы, особенно в ночное время, и мешает ее спокойному проживанию.

Также постановлением мирового судьи судебного участка №10 объединенного судебного участка Московского района г. Рязани П.И.В. от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело по обвинению Муравьева А.В. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ, прекращено в связи с примирением с потерпевшей Потаповой Р.М..

Бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ответчик не несет. Истец указала, что она полностью оплачивает коммунальные услуги и налоги, содержит указанный жилой дом в надлежащем состоянии. Регистрация Ответчика в принадлежащем ей жилом доме ущемляет ее права собственника. Добровольно ответчик выписываться отказывается.

Ответчик не является членом ее семьи, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета.

Совместное проживание в одной квартире с Ответчиком невозможно из-за ежедневных скандалов.

Истец, являясь собственником вышеуказанной доли жилого дома, в силу того, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Ответчик, не имеет возможности осуществлять в полном объеме права, перечисленные в 4.1 ст.30 ЖК РФ.

Полагает, что Ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, просит суд признать Муравьева А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> и Обязать отдел УФМС России по Рязанской области по обслуживанию Московского района снять с регистрационного учета по месту жительства Муравьева А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, одновременно высказал безразличие по разрешению требований. Во время подготовки ответчику было предложено представить доказательства отсутствия иного жилого помещения, а также невозможность поднайма жилья с учетом материального положения. Ответчик от представления таких доказательств уклонился, что является его правом, избранным способом защиты гражданских прав.

Третьи лица представитель УФМС России по Рязанской области и М.Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие о чем представили письменное заявление.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ и ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения указанных требований суд отказывает лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец Потапова Р.М. является собственницей 48/89 доли жилого одноэтажного дома, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №30, лит. А. с кадастровым №, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Основанием возникновения права собственности послужили договор купли-продажи части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договор изменения размере долей в праве собственности на строение, принадлежащих каждому собственнику, удостоверенному нотариусом г. Рязани И.Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ

Право общей долевой собственности истца с долей в праве 48/89 на спорное жилое помещение никем не оспорено.

Как следует из пояснений истца, с ней в спорном жилом доме проживает и зарегистрирован по настоящее время ответчик, приходящийся ей сыном. Данное обстоятельство подтверждено справкой о составе семьи, домовой книгой, отметкой о регистрации в паспорте ответчика.

Также судом установлено, что проживание ответчика в жилом доме нарушает законные права и интересы истца, она обращалась в отдел полиции с заявлением о принятии мер к своему сыну Муравьеву А.В., который злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и мешает спокойному проживанию. В ходе проверки было установлено, что ответчик употребляет спиртные напитки, нигде не работает, в состоянии алкогольного опьянения устраивает дома скандалы, высказывает в отношении матери слова угрозу, с ним была проведена профилактическая беседа о недопустимости злоупотребления спиртных напитков, совершения преступлений правонарушений, а также ссор и скандалов в семье. Данное обстоятельство подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Муравьев А.В., будучи в состоянии алкогольного опьянения и находясь дома по вышеуказанному адресу, совершил угрозу убийством, которую потерпевшая Потапова Р.М. восприняла реально. По данному факту было возбуждено уголовное дело по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ, которое было прекращено постановлением мирового судьи судебного участка №10 объединенного судебного участка Московского района г. Рязани П.И.В. от ДД.ММ.ГГГГ по нереабилитирующему основанию - в связи с примирением с потерпевшей Потаповой Раисой Михайловной.

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по дому, не принимает участие в его содержании, что подтверждается представленными истицей в суд квитанциями по оплате ЖКУ и прочих услуг. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик не несёт обязанности как член семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Истец не признает в настоящее время ответчика членом семьи собственника. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется и собственник не намерен предоставить ответчику в пользование спорное жилое помещение. Проживание ответчика нарушает прав истца как собственника принадлежащего ему имущества по владению, пользованию и распоряжению.

Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями третьего лица по делу М.Н.В., являющейся сособственником спорного домовладения, показавшей в прошлом судебном заседании, что совместное проживание матери с сыном невозможно, Муравьев А.В. выпивает, дебоширит, на работе нигде не держится, часто не работает. Потапова Р.М. неоднократно обращалась в правоохранительные органы, но он продолжает свое поведение, Потаповой Р.М. невозможно так жить.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, принимая во внимание, что собственником спорного жилого дома ответчик не является, членом семьи собственника истец ответчика не признает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, своими действиями ответчик нарушает права собственника по владению, пользованию спорным домом, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, его выселении из вышеуказанного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 / с последующими изменения и дополнениями/, снятие гражданина с регистрационного по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением и выселении - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны вес понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлена в суд квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, которую надлежит взыскать с ответчика Муравьева А.В. в пользу истца Потаповой Р.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                     ░░░░░░░░░ ░.░.