Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-309/2017 ~ М-292/2017 от 30.06.2017

                                                                                                                                         Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>                                                                                                                 24 июля 2017 года

Льговский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Льговского межрайонного прокурора <адрес> Игнатенко С.М. в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Городенский сельсовет <адрес>», Кузнецовой Людмиле Владимировне о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Льговский межрайонный прокурор Игнатенко С.М. обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «Городенский сельсовет <адрес>», Кузнецовой Л.В., в котором просит признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Городенского сельсовета в лице главы Городенского сельсовета Найденковой З.В. и Кузнецовой Л.В. на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:13:0560302:331, находящийся по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, с. <адрес>, общей площадью 1457 кв.м. с разрешенным использованием земельного участка «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», применить последствия недействительности указанной сделки. Исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации 46-46/014/001/2016/1245, взыскать государственную пошлину в порядке и размере, установленном действующим законодательством.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Городенского сельсовета в лице главы Городенского сельсовета Найденковой З.В., действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Арендодатель», и Кузнецовой Л.В., именуемой в дальнейшем «Арендатор», был заключен договор аренды № земельного участка (далее Договор).

Согласно п. 1.1 договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:13:0560302:331, находящийся по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, с. <адрес>, общей площадью 1457 кв.м. с разрешенным использованием земельного участка «приусадебный участок личного подсобного хозяйства».

Договор аренды сторонами исполнен. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ передает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1457 кв.м. с разрешенным использованием земельного участка «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», находящийся по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, <адрес>, а Арендатор принимает указанный земельный участок.

Договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Городенского сельсовета в лице главы Городенского сельсовета Найденковой З.В. и Кузнецовой Л.В. на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:13:0560302:331, находящийся по адресу: <адрес>, Городенский сельсовет, с. <адрес>, общей площадью 1457 кв.м., зарегистрирован управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права 46-46/014-46/014/001/2016/1245.

Арендная плата земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1500 руб. оплачена Кузнецовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ согласно платежному поручению №.

Пунктом 2.1 договора установлен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по 02.03.2065г., т.е. на 49 лет.

Вместе с тем, п.3 ч.8 ст.39.8 Земельного кодекса РФ установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, заключение администрацией Городенского сельсовета в лице главы Городенского сельсовета Найденковой З.В. и Кузнецовой Л.В. договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок противоречит п.3 ч.8 ст.39.8 Земельного кодекса РФ.

Вышеуказанное нарушение установленного земельным законодательством срока аренды земельного участка нарушает права и законные интересы потенциальных соискателей предоставляемого права аренды данного земельного участка, т.е. неопределенного круга лиц.

         В судебном заседании Льговский межрайонный прокурор Игнатенко С.М. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, пояснив, что администрация Городенского сельсовета <адрес> добровольно исполнила требования прокурора - между администрацией сельсовета и Кузнецовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому раздел 2 «Срок договора» п.2.1. изложен в новой редакции: « 2.1. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.», представил письменное заявление о прекращении производства по делу и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городенский сельсовет <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

         Ответчик Кузнецова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, о причинах неявки в суд не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Курчатовскому, Конышевскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Рассмотрев ходатайство Льговского межрайонного прокурора Игнатенко С.М., суд находит подлежащим его удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Льговского межрайонного прокурора <адрес> Игнатенко С.М. в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Городенский сельсовет <адрес>», Кузнецовой Людмиле Владимировне о признании недействительным договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки,

прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья                                                                                                  Г.М. Петлица