Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2902/2017 от 20.10.2017

Судья Тишаева Ю.В.      Дело №33-2902/2017

             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2017 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Рогожина Н.А.,

судей Герасимовой Л.Н., Юдиной С.В.,

при секретаре Паршиковой М.Е.,

в открытом судебном заседании рассмотрела гражданское дело по исковому заявлению Терещенковой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.М.С. и Т.А.С., к Терещенкову Сергею Васильевичу, ОАО «Орелжилэксплуатация», ООО «Газпром Межрегионгаз Орел» и ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – Орловская генерация» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Терещенковой Татьяны Александровны на решение Северного районного суда г. Орла от 11 августа 2017 года, которым постановлено:

    «Исковые требования Терещенковой Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Терещенковой Марии Сергеевны и Терещенковой Анастасии Сергеевны, к Терещенкову Сергею Васильевичу, ОАО «Орелжилэксплуатация», ООО «Газпром Межрегионгаз Орел» и ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – Орловская генерация» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать ОАО «Орелжилэксплуатация», ООО «Газпром Межрегионгаз

Орел» и ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра – Орловская генерация» производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., отдельно с Терещенковой Татьяны Александровны на состав семьи 3 человека: Терещенкова Татьяна Александровна, Терещенкова Мария Сергеевна и Терещенкова Анастасия Сергеевна, из расчета <...> кв.м от общей площади квартиры <...> кв.м (<...> доли), и отдельно с Терещенкова Сергея Васильевича на состав семьи 1 человек, из расчета <...> кв.м от общей площади квартиры <...> кв.м (<...> доля)».

     Заслушав доклад судьи Герасимовой Л.Н., изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Терещенковой Т.А., поддержавшей жалобу, возражение на жалобу представителя Терещенкова С.В. по доверенности Феклушиной А.А., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

    Терещенкова Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Терещенковой М.С. и Терещенковой А.С., обратилась в суд с иском к Терещенкову С.В. и ОАО «Орелжилэксплуатация» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо неё сособственниками указанной квартиры являются её бывший муж Терещенков С.В., брак с которым расторгнут, и их несовершеннолетние дети Т.А.С., <дата> года рождения, и Т.М.С., <дата> года рождения. Ссылалась на то, что она, Терещенков С.В. и их несовершеннолетние дети продолжают совместно проживать в указанной выше квартире.

По изложенным основаниям просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками Терещенковой Т.А. и Терещенковым С.В. в равных долях, обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по указанному адресу, отдельно на Терещенкову Т.А. и отдельно на Терещенкова С.В.

В уточненных исковых требованиях Терещенкова Т.А. просила обязать ОАО «Орелжилэксплуатация», ООО «Газпром Межрегионгаз Орел», ПАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице Филиала ПАО «Квадра - Орловская генерация» заключить отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с ней и Терещенковым С.В., производить начисление и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно с неё на состав семьи 3 человека: Терещенкова Т.А., Т.А.С., Т.М.С., из расчета <...> кв.м от общей площади квартиры, и отдельно с Терещенкова С.В. на состав семьи 1 человек из расчета <...> кв.м от общей площади квартиры.

    Судом постановлено указанное выше решение.

    В апелляционной жалобе Терещенкова Т.А. просит решение суда отменить.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что суд незаконно постановил заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг, разделить оплату жилья в размере <...> с неё и <...> с Терещенкова С.В.

В своих объяснениях, данных суду апелляционной инстанции, Терещенкова Т.А. пояснила, что поддерживает свой первоначально заявленный иск и просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками Терещенковой Т.А. и Терещенковым С.В. в равных долях, обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общ его имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как видно из материалов дела, расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <...> кв.м, включая жилую площадь <...> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Терещенковой Т.А., Терещенкову С.В. и их несовершеннолетним детям Т.М.С. и Т.А.С. по <...> доли в праве собственности каждому.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Терещенкова Т.А., Терещенков С.В., Т.М.С. и Т.А.С., что следует из копии лицевого счета от <дата>.

Судом также установлено, что <дата> решением мирового судьи судебного участка №1 Северного района г. Орла с Терещенкова С.В. в пользу Терещенковой Т.А., взысканы алименты на содержание несовершеннолетних Т.А.С. и Т.М.С. в размере <...> части заработной платы и (или) иного дохода ежемесячно до совершеннолетия Т.А.С., и в размере <...> части заработной платы и (или) иного дохода ежемесячно – с достижения совершеннолетия Т.А.С. и до совершеннолетия Т.М.С.

<дата> решением мирового судьи судебного участка №1 Северного района г. Орла брак между Терещенковой Т.А. и Терещенковым С.В. расторгнут.

Все коммунальные платежи относительно квартиры производятся на состав семьи из 4 человек, владельцем лицевого счета является Терещенков С.В., плата взимается управляющей организацией – ОАО «Орелжилэксплуатация», начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг производится ООО «Газпром Межрегионгаз Орел» и Филиалом ПАО «Квадра – Орловская генерация».

Письменное соглашение между жильцами квартиры о порядке участия в ее содержании не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Терещенковой Т.А., суд первой инстанции правомерно исходил из размера долей в праве собственности на квартиру, находящихся в собственности Терещенковой Т.А. и её несовершеннолетних детей с одной стороны, и ответчика Терещенкова С.В. с другой, при этом обоснованно приняв во внимание взыскание в пользу истца с ответчика алиментов на содержание двоих несовершеннолетних детей решением мирового судьи судебного участка №1 Северного района г. Орла от <дата>, в связи с чем, руководствуясь требованиями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о возложении на Терещенкову Т.А. обязанности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи 3 человека (Терещенкова С.В. и её несовершеннолетние дети), тогда как на Терещенкова С.В. суд возложил обязанность производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи 1 человек.

По указанным основаниям не влечет отмену решения суда ссылка в жалобе на заключение отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире в равных долях отдельно на истца и ответчика.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку правильных выводов суда первой инстанции и обстоятельств дела, оснований для которой не имеется.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для изменения вынесенного решения, выводы суда являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Северного районного суда г. Орла от 11 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Терещенковой Татьяны Александровны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи