Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2019 ~ М-321/2019 от 16.10.2019

УИД 10RS0003-01-2019-000470-74                                                                                                        Дело №2-336/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                                                                                                                   г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                     Яшковой И.С.,

при видении протокола судебного заседания помощником судьи                     Харламовой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнайдер Ю.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» о защите прав потребителей,

установил:

Иск мотивирован тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес> которая на праве собственности принадлежит Гучек А.О. и Гучек Д.О. В сентябре 2009 года с согласия жителей дома <адрес> (акт от 01.09.2009) были демонтированы радиаторы водяного отопления, при этом централизованное отопление в доме нарушено не было, были установлены электрические радиаторы. 30.09.2009 МУП «<адрес> ЖКХ» составлен акт о снятии радиаторов централизованного отопления, квартира переведена на обогрев электрическими приборами. 09.07.2015 директор ООО <адрес>» по заявлению истца письменно подтвердил, что с 2009 года в квартире отсутствуют радиаторы отопления, квартира обогревается электрообогревателями заводского исполнения. С сентября 2009 года плата за отопление МУП <адрес> ЖКХ» не начислялась. С 2015 года услуги по централизованному отоплению в п. <адрес> стало оказывать ООО «<данные изъяты>», а в настоящее время ООО «Карелэнергоресурс». Данные ресурсоснабжающие организации стали начислять плату за централизованное отопление. Оплату истец не производила, так как услуга по отоплению не оказывалась, отопление не предоставлялось с 2009 года, договоров на оказание данной услуги с ответчиками не заключалось. 14.12.2015 по требованию администрации <адрес> муниципального района и администрации <адрес> сельского поселения в технический паспорт внесено исправление «Вид отопления» с водяного на электрическое, о чем имеется отметка, заверенная ГУП РК РГЦ <данные изъяты> Судебным приказом мировой судьи судебного участка <адрес> Республики Карелия, и.о. мирового судьи судебного участка <адрес> Республики Карелия от 24.09.2019 № с истца в пользу ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» взыскана задолженность за период с 01 апреля 2015 года по 31 января 2016 года за отопление (норматив <адрес>) в сумме 27917,65 руб., пени в сумме 25412,56 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 899,96 руб., который был отменен. По изложенным в иске обстоятельствам, Шнайдер Ю.В. просит обязать ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» аннулировать задолженность за не оказанную услугу по отоплению и пени по указанной услуге за период с 01 апреля 2015 года по настоящее время по лицевому счету № и не производить начисления по данной услуге.

Определением суда от 12 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация <адрес> Республики Карелия.

Истец Шнайдер Ю.В. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что с сентября 2009 года она отказалась от централизованного отопления, квартира отапливается с помощью электронагревателей, договоры с ответчиками не заключала.

Ответчики общество с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс», общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Гучек А.О., Гучек Д.О., администрация Кривопорожского сельского поселения в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела №, материалы данного дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что Гучек А.О., Гучек Д.О. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес> (по 1/2 доли каждый). В спорной квартире с 15.07.1987 зарегистрирована и проживает истец Шнайдер Ю.В.

Управление многоквартирным домом, в котором проживает истец осуществляет ООО «УК <данные изъяты> (договор управления многоквартирным домом от 01.10.2018).

Услугу по теплоснабжению населению Кривопорожского сельского поселения в исковой период на основании договоров аренды тепловых сетей, постановления администрации <адрес> сельского поселения № от 29.05.2015 о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории <адрес> сельского поселения оказывало ООО «Карелэнергоресурс». ООО «ЕИРЦ РК» выставляет счета за отопление на имя Шнайдер Ю.В. на основании агентского договора №2015 от 09.10.2015.

В квартире истца демонтированы радиаторы отопления. Согласно акту от 30.09.2009, составленному МУП «<адрес> ЖКХ», в квартире <адрес> квартиросъемщиком Шнайдер Ю.В. произведено снятие радиаторов центрального отопления, квартира переведена на обогрев электрическими приборами. На момент составления акта радиаторы централизованного отопления отсутствуют, в стояки системы отопления произведена врезка перемычек для прохождения сетевой воды. Разрешение на отключение от центрального отопления отсутствует.

В соответствии с расчетом, представленным ООО «ЕИРЦ РК», истец имеет задолженность по оплате за отопление в сумме 27917,65 руб. фактически образовавшуюся за период с 30.04.2015 по 07.12.2015. Из расчета следует, что за указанный период истцом плата за отопление не вносилась.

02.12.2015 собственники жилого помещения Гучек А.О., Гучек Д.О. обратились в администрацию <адрес> сельского поселения с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (отключение от общедомовой системы отопления). Решением администрации от 02.12.2015 № дано согласие на переустройство жилого помещения, установлен срок производства работ по 11.12.2015. Согласно акту № от 07.12.2015 приёмочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения работы выполнены в соответствии с проектом, выданными согласованиями и требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности. На основании постановления администрации <адрес> сельского поселения от 17.12.2015 № квартира <адрес> исключена из перечня квартир, получающих централизованное теплоснабжение, постановлено ООО «Карелэнергоресурс» не производить начисление платы за коммунальную услугу теплоснабжения. 14.12.2015 внесены изменения в технический паспорт № на квартиру, в которой проживает истец – указано «отопление электрическое».

Истец в подтверждение незаконности выставления счетов на оплату указывает на невозможность подачи теплового ресурса в квартиру, в связи с отсутствием радиаторов отопления, незаключение с ответчиками договоров теплоснабжения.

В силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире истца, является в силу ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройством жилого помещения. Положениями ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переустройство жилого помещения допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Учитывая, что указанные согласование и решение на переустройство квартиры истцом в 2009 году от органа местного самоуправления не получены, демонтаж и отключение обогревающих элементов производились истцом самостоятельно, что подтверждено актом от 30.09.2009, переустройство квартиры является самовольным.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, не допускается переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования.

Согласно подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Проанализировав указанные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что самовольное переустройство жилого помещения не является основанием для освобождения истца от обязанности по оплате за услугу теплоснабжения.

Поскольку истец ненадлежащим образом исполнил обязанность по соблюдению процедуры расторжения договора теплоснабжения, суд приходит к выводу о том, что взимание ответчиком платы за отопление правомерно, основания для удовлетворения иска о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальную услугу за отопление отсутствуют.

Доводы истца о том, что услуга по отоплению фактически не оказывалась, не являются основанием для освобождения истца от обязанности оплаты за отопление, поскольку при предоставлении потребителю в жилом или нежилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества, последний вправе обратиться за уменьшением размера платы за такую коммунальную услугу в порядке п.п. 98, 105, 106 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шнайдер Ю.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                            И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2019 года