Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2013 ~ М-677/2013 от 19.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «16» мая 2013 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Нуянзиной С.В.,

при секретаре Мазилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Никифоровой НН к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Никифорова Н.Н. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в заявлении, что <дата> умер её мужа – <данные изъяты>. После смерти её мужа открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадь 595,97 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> разрешенное использование – для садоводства, категории земель – земли населенных пунктов. Данный земельный участок был предоставлен на основании Решения Горисполкома № от <дата> и предоставлен её мужу отцу в пожизненное наследуемое владение. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано в выдаче, поскольку свидетельство на землю отсутствует. Переход права собственности на земельный участок может быть оформлен только в порядке наследования. Предоставление Никифорову Ю.П. земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения никем не оспаривается, земельный участок сформирован. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> разрешенное использование – для садоводства, категории земель – земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истца Никифоровой Н.Н. – Федорова Н.Ю., исковые требования поддержал и просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные вышеуказанным. Кроме того, пояснила суду, что границы участка и его конфигурация никогда не менялись, забор не переносился. Спора по границам участка не имеется, границы участка с соседними землепользователями и собственниками участков согласованы, правопритязаний третьих лиц на него. Предоставление <данные изъяты> земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. Свидетельство на землю № никем не оспорено и недействительным не признано.

Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус <адрес> <данные изъяты> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <данные изъяты>. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом – ст. 1181 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании Решения Горисполкома № от <дата> Никифорову ЮП был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен для садоводства и выдано свидетельство № от <дата>

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> №, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Предоставление Никифорову Ю.П. земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. <дата> <данные изъяты> умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Установлено, что после смерти <данные изъяты> в силу ст. 1113 ГК РФ, открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 450,00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ему на праве пожизненного наследуемого владения.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя – статья 1142 ГК РФ.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> <данные изъяты>. от <дата> №, после смерти <данные изъяты> умершего <дата> было заведено наследственное дело. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются: супруга Никифорова НН. Иных наследников, принявших наследство, в представленном суду наследственном деле не имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При обращении к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, наследнику Никифоровой Н.Н. в совершении нотариальных действий было отказано, поскольку свидетельство на землю отсутствует Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от <дата> «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 0.04.2013 г. № сведений следует, что в базе данных территориального отдела № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении <данные изъяты> земельного участка площадью 450,00 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в пожизненное наследуемое владение на основании Решения Куйбышевского Горисполкома № от <дата> (свидетельство на землю № от <дата>).

Предоставление <данные изъяты>. земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. Свидетельство на землю № никем не оспорено и недействительным не признано.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1156 ГК РФ, право на принятие наследства, принадлежащее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок входит в состав наследства после смерти <данные изъяты> и может наследоваться на общих основаниях.

Кроме того, правообразующим и правоустанавливающим документом на земельный участок является решение компетентного органа о первоначальном отводе земельного участка в пользование наследодателя, которое было принято в 1967 году.

Судом установлено, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения №, выдано уполномоченным органом – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, и недействительными не признано.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. 7 ст. 38 Федерального закона РФ от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности; 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования; 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В порядке конвертации сведений о ранее учтённых земельных участках, информация о предоставлении указанного выше земельного участка была передана в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от <дата> №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт и имеет кадастровый номер – <данные изъяты>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка /выписка из государственного кадастра недвижимости / от <дата> №, земельный участок имеет почтовый ориентир: <адрес> относится по категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, площадь земельного участка составляет 595,97 кв.м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – <дата> /л.д. 13/.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования Никифоровой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата> № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никифоровой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Никифоровой НН право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, кадастровый номер – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с <дата>.

Председательствующий Нуянзина С.В.