Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2576/2016 ~ М-1731/2016 от 17.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

21 июня 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Швыдкого Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казьминой Н.А., Уварова С.А. к Синькову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Казьмина Н.А. и Уваров С.А. обратились к Синькову А.В. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> мотивируя тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения; 26 мая 2012 года зарегистрировали, в принадлежащей им квартире ответчика Синькова А.В. При оформлении прописки ответчик Синьков А.В. пообещал сняться с регистрационного учета по их первому требованию. В настоящее время найти ответчика Синькова А.В. не представляется возможным, местонахождение его неизвестно.

В судебном заседании истцы Казьмина Н.А. и Уваров С.А. заявленные требования уточнили и просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Уваров С.А. суду пояснил, что Синьков А.В. являлся его бригадиром, работали вместе долгое время. По просьбе Синькова А.В. с целью оформить документы для предпринимательской деятельности зарегистрировали с супругой ответчика в своей квартире. Последний раз видел Синькова А.В. три года назад. Никаких сведений об ответчике не имеет.

Истец Казьмина Н.А. уточнила, что в связи с регистрацией ответчика приходит корреспонденция по обязательствам Синькова А.В., что вызывает ее беспокойство.

Ответчик Синьков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 15, 23), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 20, 21, 26, 27).

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с отсутствием у ответчика Синькова А.В. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Чешуева Т.С. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований, отсутствием сведений об ином жилом помещении ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора о законности уточненных требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7) и выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) подтверждается, что квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. находится в общей долевой собственности у Уварова С.А. и Казьминой Н.А. по <данные изъяты> доли в праве у каждого.

Представленными в материалы дела копий домовой книги (л.д. 9-13) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) подтверждается, что Синьков А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, с 26 мая 2012 года зарегистрирован по адресу <адрес>

Анализ показаний сторон и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Синьков А.В. собственником либо членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживал, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика Синькова А.В. в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Синьков А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Синькова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий