Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1885/2014 ~ М-1725/2014 от 14.07.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«06 августа 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князев А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мотыгинского района к Рачкову Ю.В. о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности освободить участок, взыскание задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Мотыгинского района обратилась в суд с указанным иском, в котором просит расторгнуть заключенный с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка площадью 1750 кв.м., расположенного относительно ориентира жилой дом в 65 метрах по направлению на юго-запад, адрес ориентира: <адрес>.

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о правах, возникших из договора аренды. Иски о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом и о расторжении таких сделок также должны предъявляться только с соблюдением требований ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, т.е. по месту нахождения этих объектов.

Данная позиция нашла свое подтверждение в Определениях Президиума Верховного Суда РФ от 11 февраля 2004 года (N 68пв03 и N 77пв03) и Постановлениях Президиума Верховного Суда РФ от 15 сентября 2004 года (N 82пв03 и N 85пв03), согласно которым иски о признании сделок с недвижимостью недействительными, расторжении договоров аренды недвижимого имущества могут быть предъявлены только по месту нахождения этих объектов недвижимости.

Часть 2 ст. 33 ГПК РФ предписывает, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку истцом администрацией Мотыгинского района заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного на территории Мотыгинского района, то гражданское дело подлежит направлению по подсудности для рассмотрения по существу в Мотыгинский районный суд Красноярского края по месту нахождения предмета спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № 2-1885\2014 по иску администрации Мотыгинского района к Рачкову Ю.В. о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности освободить участок, взыскание задолженности по договору передать по подсудности в Мотыгинский районный суд Красноярского края для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение 15 суток со дня вынесения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев