Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2015 ~ М-1376/2015 от 11.03.2015

Дело №2-1958/5-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

с участием представителя истца Резниковой Н.Н.,

при секретаре Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой <данные изъяты>, Щипотиной <данные изъяты>, Сидорова <данные изъяты>, Сидорова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что в спорном жилом помещении они проживают с 1995 года и по настоящее время, которое занимают на условиях договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире зарегистрированы Сидорова Т.М., Щипотина Т.С., Сидоров М.С., Сидоров С.С. Указали, что в целях реализации законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения истцы обратились к собственнику - комитету по управлению имуществом <адрес> с заявлением о заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Ими был получен ответ о том, что комитет по управлению имуществом может рассмотреть вопрос о приватизации только после предоставления указанных ими документов, в том числе и выписки из лицевого счета, согласия комитета образования и науки <адрес> и т.д. Истцами были предоставлены необходимые документы, за исключением лицевого счета поскольку лицевые счета по дому не ведутся. А также пояснили, что заключить договор приватизации не представляется возможным и разъяснили, что по данному вопросу они вправе обратиться в суд. Указали, что они свое право бесплатной передачи в собственность жилого помещения ранее не использовали. Согласно постановления администрации <адрес> от 08.10.2014г. № «О присвоении адреса объектам недвижимости и земельному участку по <адрес> (ранее 2/5) кадастровый номер № присвоен адрес: <адрес> Ссылаясь на ст.2, 6,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просили признать за Сидоровой Татьяной Михайловной, Щипотиной Татьяной Сергеевной, Сидоровым Михаилом Сергеевичем и Сидоровым Сергеем Сергеевичем право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истцы Сидорова Т.М., Щипотина Т.С., Сидоров М.С., Сидоров С.С., будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Резникова Н.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы Сидорова Т.М., Щипотина Т.С., Сидоров М.С., Сидоров С.С. являются нанимателями жилого помещения общей площадью 22, 4 кв. м. по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных документов следует, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объектам недвижимости и земельному участку по <адрес> кадастровый номер № присвоен адрес: <адрес>

Судом установлено, что истцы в досудебном порядке пытались реализовать свое законное право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации посредством обращения в уполномоченные органы с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором истцу предложено представить соответствующий пакет документов для приватизации жилого помещения или обратиться в суд для признания права собственности на указанное жилое помещение.

Однако в установленный ст. 8 Закона двухмесячный срок решение о приватизации жилого помещения указанными уполномоченными органами принято не было, при этом оснований к отказу в приватизации жилого помещения установлено также не было. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что затягивание местными органами власти сроков рассмотрения заявления истцов о приватизации жилого помещения нарушает их право на приватизацию жилья в настоящее время и создает угрозу нарушения их права в будущем.

Судом установлено, что спорная квартира не отнесена к категории объектов, в отношении которых запрещена или не допускается приватизация. Сведений об участии истцов Сидоровой Т.М., Щипотиной Т.С., Сидорова М.С., Сидорова С.С. в приватизации других жилых помещений по делу не установлено.

С учетом того, что истцы проживают в жилом помещении по договору социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, суд приходит к выводу о том, что они имеют право на однократное приобретение квартиры в собственность бесплатно на основании вышеуказанных положений закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидоровой <данные изъяты>, Щипотиной <данные изъяты>, Сидорова <данные изъяты>, Сидорова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сидоровой <данные изъяты>, Щипотиной <данные изъяты>, Сидоровым <данные изъяты> и Сидоровым <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: И.В. Василенко