Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35060/2021 от 25.11.2021

судья Чистилова А.А. УИД 50RS0042-01-2021-002479-33дело № 33-35060/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Степновой О.Н., Рубцовой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 декабря 2021 г. гражданское дело по иску Семеновой Ларисы Ивановны к СНТ «Селекционер», Федеральному агентству лесного хозяйства, Дротиковой Алле Семеновне, Скворцовой Татьяне Сергеевне об исправлении ошибки в реестре, установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства,

на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 17 августа 2021 г.,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Семенова Л.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Селекционер», Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении от исправлении реестровой ошибки в определении координат поворотных точек части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения из участка с кадастровым номером <данные изъяты> площади пересечения с участком с кадастровым номером <данные изъяты>, и в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем их исключения из ЕГРН в соответствии с вариантом <данные изъяты> заключения эксперта и установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> в соответствии с вариантом <данные изъяты> заключения эксперта.

В обоснование заявленных требований указано, что Семенова Л.И. является членом СНТ «Селекционер», которой на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> Участок является ранее учтенным. В ЕГРН содержатся сведения о координатах границ указанного участка. По данным ЕГРН площадь указанного участка составляет 1 000 кв.м. В настоящее время истцу стало известно, что сведения о координатах границ ее участка и площади, ранее учтенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению координат и площади участка. Для приведения в соответствие сведений ЕГРН с фактическими характеристиками своего участка истец обратилась к специалистам. Кадастровым инженером были проведены соответствующие работы на местности, в результате чего им был подготовлен межевой план указанного земельного участка от <данные изъяты>. В результате кадастровых работ было установлено, что ранее учтенные в ЕГРН координаты границ участка истца значительно (до 27 м) смещены относительно фактического местоположения его границ (заборов) по всему периметру в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности члену СНТ «Селекционер» Скворцовой Т.С. Кроме того, по уточненным данным, фактическая площадь участка истца составляет 1200+/-24 кв.м., что на 200 кв.м. превышает площадь данного участка, ранее учтенную в ЕГРН. Согласно заключению кадастрового инженера Липатова Е.А. в ранее учтенных сведениях ЕГРН о координатах и площади земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты> содержится реестровая ошибка. В целях внесения в ЕГРН актуальных сведений о координатах границ и площади своего участка истец представила в Сергиево-Посадский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты> указанный выше межевой план, содержащий в себе заключение кадастрового инженера Липатова Е.А. Однако Сергиево-Посадским филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» было вынесено решение о приостановлении кадастрового учета в форме уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от <данные изъяты> <данные изъяты>. Причиной приостановки явилось отсутствие в межевом плане сведений, подтверждающих фактическое местоположение границ указанного участка. Кроме того, в уведомлении указывается на наличие пересечений уточняемых координат участка истца с ранее учтенными в ЕГРН координатами лесного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свои законные права собственника по установлению точных координат границ и площади своего земельного участка, в связи с чем, у нее возникает необходимость реализовать свои права собственника в судебном порядке. <данные изъяты> состоялось общее собрание членов СНТ «Селекционер», на котором рассматривался вопрос об оформлении гражданами ранее запользованных земель из состава земель общего назначения СНТ «Селекционер». В ходе указанного собрания было вынесено положительное решение о возможности и необходимости оформления участков с учетом их фактических размеров в сложившихся конфигурациях. Согласно указанному решению общего собрания членов СНТ «Селекционер» на всех собственников земельных участков в данном товариществе возложена обязанность по установлению границ и оформлению соответствующих документов на свои участки в соответствии с фактически сложившимся землепользованием. Таким образом СНТ «Селекционер» выразило свою позицию в отношении фактически сложившегося землепользования на территории СНТ. В момент уточнения координат границ участка истца кадастровым инженером не было установлено пересечений с ранее учтенными координатами лесного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на которые указывает Росреестр.

Представитель ответчика СНТ «Селекционер» в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, в которых просил отказать в его удовлетворении.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Федеральное агентстве лесного хозяйства просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу в отсутствие сторон, учитывая их надлежащее уведомление и не представление доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Из материалов дела следует, что Семенова Л.И. является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 11-14, 19).

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Селекционер» от <данные изъяты> за Семеновой Л.И. был закреплен участок <данные изъяты> примерной площадью 1 200 кв.м. в целях предстоящей процедуры по уточнению площади земель общего пользования СНТ «Селекционер» согласно сложившемуся землепользованию. Также на основании указанного решения председателю товарищества было предоставлено право согласовывать границы участков членов товарищества с границами земель общего пользования СНТ «Селекционер» с учетом сложившегося землепользования, давать разрешения на увеличение площадей земельных участков с учетом сложившегося землепользования за счет земель общего пользования товарищества, подписывать акты согласования местоположения границ с учетом сложившегося землепользования, выполнять все необходимые действия для оформления границ земель общего пользования и границ участков членов товарищества с учетом сложившегося землепользования.

Из пояснений представителя истца следует, что участок является ранее учтенным. В ЕГРН содержатся сведения о координатах границ указанного участка. По данным ЕГРН площадь указанного участка составляет 1 000 кв.м. В настоящее время истцу стало известно, что сведения о координатах границ ее участка и площади, ранее учтенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению координат и п░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 22-81).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ 1 ░░ ░1, ░1 ░░ ░2, ░2 ░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░ 2 ░░ ░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░3 ░░ 3, 3 ░░ 4, 4 ░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░». ░░ ░░░░░ 3 ░░ 4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:05:0040518:10, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 8, 22, 43 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015░. № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 200 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░».

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 12, 56 ░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░