Решение по делу № 2-2555/2017 ~ М-2649/2017 от 19.10.2017

                                    К делу №

Решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года                                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                      Одинцова В.В.

при секретаре                      ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 25.11.2013г.. Принадлежащая ей часть домовладения имеет отдельный вход от соседей (совладельцев), отдельный двор и город. На домовладение имеется своя домовая книга, в которой регистрации подлежат только граждане, проживающие в ее части домовладения.

В доме зарегистрирован ее бывший супруг – ответчик ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут.

Истица приобрела в собственность домовладение по истечении двух лет с момента расторжения брака, в связи с чем ответчик не имеет право пользования жилым помещением. В 2016 году ответчик с ее согласия был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, в связи с необходимостью трудоустройства, однако в домовладении фактически не проживал.

Ответчик в домовладении не проживает, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не имеет полномочий на признание иска, просила в удовлетворении отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 25.11.2013г..

Принадлежащая истице часть домовладения имеет отдельный вход от соседей (совладельцев), отдельный двор и город. На домовладение имеется своя домовая книга, в которой регистрации подлежат только граждане, проживающие в ее части домовладения.

В принадлежащем истице домовладении зарегистрирован бывший супруг истицы – ответчик ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут.

Истица приобрела в собственность домовладение по истечении двух лет с момента расторжения брака, в связи с чем ответчик не имеет право пользования жилым помещением.

Однако, в 2016 году ответчик с ее согласия был зарегистрирован в принадлежащем истице домовладении, в связи с необходимостью трудоустройства, однако в домовладении фактически не проживал.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, своего личного имущества в доме не имеет, расходов по содержанию дома не несет. Истица ФИО1 является вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей в связи с регистрацией ответчика в доме. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

ФИО1 из-за регистрации ответчика в доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчика, утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Как видно из материалов дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей. Указанные расходы являются необходимыми и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов