Решение по делу № 2-2443/2012 ~ М-2410/2012 от 31.10.2012

Гражданское дело № 2-2443/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 19 декабря 2012 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Восканян Б.Р. к Сазанову В.А. о разделе жилого дома и выделе доли дома в натуре и по встречному иску Сазанова В.А. к Восканян Б.Р. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Восканян Б.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственником дома, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным на основании договора дарения доли жилого дома, заключенного между ФИО1 и Сазановым В.А., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № является Сазанов В.А., которому принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом имеет две изолированные части, каждая из которых имеет свой вход, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками сложился, стороны пользуются изолированными помещениями.

Восканян Б.Р. обратилась в суд с иском к Сазанову В.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> просит суд о выделе ей в натуре в собственность на принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, часть дома (помещения квартиры № <данные изъяты>), общей площадью всех частей здания - 61,6 кв.м., общей площадью жилого помещения- 22.3 кв.м., в т.ч. жилой - 15,0 кв.м., состоящую из следующих помещений и строений: жилого дома (лит. А): помещение № (жилая комната)- 15,0 кв.м., помещение № (кухня) - 7,3 кв.м.; холодной пристройки (лит. а): помещение № № - 12,1 кв.м., помещение № №- 11.1 кв.м.; холодной пристройки (лит. а1): помещение № № -8.0 кв.м.; помещение № № -8.1 кв.м.; уборной (лит У) - 1,6 кв.м.

Истец Восканян Б.Р. в судебном заседании заявленные ею требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что порядок пользования жилым домом сложился, стороны пользуются изолированными частями дома. В настоящее время она и Сазанов В.А. намерены произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре.

Ответчик Сазанов В.А. в судебном заседании иск Восканян Б.Р. признал в полном объёме. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Одновременно, Сазанов В.А. обратился к суду со встречным иском к Восканян Б.Р. о реальном разделе данного жилого дома и выделе ему в собственность на принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на дом, часть жилого дома (помещения квартиры № №), общей площадью всех частей здания - 30,9 кв.м., общей площадью жилого помещения - 30,9 кв.м., в т.ч. жилой -30,9 кв.м., состоящую из следующих помещений и строений: жилого дома (лит. А): помещение № (жилая комната) - 30,9 кв.м.; сарая (лит. Г) - 19,7 кв.м.

Сазанов В.А. заявленные им во встречном иске требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Восканян Б.Р. в судебном заседании встречный иск признала в полном объеме, подтвердила доводы, указанные в иске Сазановым В.А. Судом ответчику по встречному иску разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещенный о времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд в соответствии с требованиями ч. 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации Егорьевского муниципального района Московской области, стороны против этого не возражали.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание исков сторонами, суд находит заявленные Восканян Б.Р. и Сазановым В.А. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Всудебном заседании было установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Восканян Б.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сазанов В.А. является сособственником вышеуказанного жилого дома. Фактически жилой дом разделен, стороны пользуются обособленными частями дома с разными входами, Восканян Б.Р. частью дома, обозначенной как квартира № №, Сазанов В.А. частью дома, обозначенной как квартира № №.

Таким образом, имеются основания для принятия признания исков сторонами и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Восканян Б.Р. и Сазановым В.А. исковых требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Восканян Б.Р. к Сазанову В.А. о разделе жилого дома и выделе доли дома в натуре, удовлетворить.

Встречный иск Сазанова В.А. к Восканян Б.Р. о разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Восканян Б.Р. на принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, часть дома (помещения квартиры № №), общей площадью всех частей здания - 61,6 кв.м., общей площадью жилого помещения- 22.3 кв.м., в т.ч. жилой - 15,0 кв.м., состоящую из следующих помещений и строений: жилого дома (лит. А): помещение № (жилая комната)- 15,0 кв.м., помещение № (кухня) - 7,3 кв.м.; холодной пристройки (лит. а): помещение № № - 12,1 кв.м., помещение № №- 11.1 кв.м.; холодной пристройки (лит. а1): помещение № № -8.0 кв.м.; помещение № № -8.1 кв.м.; уборной (лит У) - 1,6 кв.м.

Выделить в собственность Сазанову В.А. на принадлежащую ему на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес>, часть жилого дома (помещения <адрес>), общей площадью всех частей здания - 30,9 кв.м., общей площадью жилого помещения - 30,9 кв.м., в т.ч. жилой -30,9 кв.м., состоящую из следующих помещений и строений: жилого дома (лит. А): помещение № (жилая комната) - 30,9 кв.м.; сарая (лит. Г) - 19,7 кв.м.

Данное решение является основанием для прекращения зарегистрированного права общей долевой собственности Восканян Б.Р. и Сазанова В.А. на жилой <адрес>, регистрации их права собственности на выделяемые им части вышеуказанного жилого дома и внесения соответствующих сведений в Единый государствен­ный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Сумкина Е.В.