Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2016 ~ М-1248/2016 от 25.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                   19 декабря 2016 года

          Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Дериглазовой Н.В.,

с участием представителя истца Чужинова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой ФИО9 к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она и члены ее семьи проживают в указанной квартире, которая была предоставлена ее супругу Ефремову В.М. на основании ордера №, выданного в соответствии с решением исполкома Дичнянского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на состав семьи 4 человека, в том числе Ефремову Е.Г. и Ефремову (Курасову) Е.В. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец Ефремова Е.Г. и ее дочь Курасова Е.В., которая от участия в приватизации отказывается. Администрацией ей было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на него. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.

Определением Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Дичнянского сельского совета <адрес> на надлежащего - администрацию <адрес>, в связи с передачей жилого фонда муниципальному району «<адрес>» <адрес>, в том числе и домовладения, в котором расположено спорное жилое помещение.

Истец Ефремова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просила дело рассматривать в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Чужинов С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что Ефремова Е.Г. после передачи жилого фонда администрацией Дичнянского сельского совета муниципальному району «Курчатовский район» Курской области, обратилась в администрацию Курчатовского района с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ей было отказано, в связи с отсутствием у ответчика возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика - администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Курасова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, желание на участие в приватизации не выразила.

           Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес>, квартала 8 <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи четыре человека, в том числе Ефремову Е.Г. и Ефремову (Курасову) Е.В. В настоящее время право пользования жилым помещением имеют истец, Ефремова Е.Г. и ее дочь Курасова Е.В.. Истец Ефремова Е.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия в приватизации жилья не принимала. Данные обстоятельства устанавливаются из справки администрации Дичнянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

          Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального района «<адрес>» <адрес>, что подтверждается решением Собрания депутатов Дичнянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, решением Представительного собрания <адрес> №-III от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в собственность муниципального района имущества, а также перечнем объектов недвижимого имущества передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования «Дичнянский сельсовет» <адрес> в муниципальную собственность муниципального района «<адрес>» <адрес> и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты>

Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Третье лицо желания на участие в приватизации спорного жилого помещения не выразила.

Из сообщение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности за муниципальным образованием администрацией <адрес> не может быть рассмотрен вопрос о бесплатной передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истец не участвовала в приватизации, зарегистрированное в квартире третье лицо Курасова Е.В. желания на участие в приватизации спорного жилого помещения не выразила и против удовлетворения требований истца не возражала, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией Дичнянского сельсовета <адрес>, а в настоящее время за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

              В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Исковые требования Ефремовой ФИО10 к администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

              Признать за Ефремовой ФИО11 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>

              Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Ефремовой ФИО12 на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                Судья                                                                                       М.В. Ковалёва