Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2018 (2-3272/2017;) ~ М-2406/2017 от 30.08.2017

Дело № 2-492/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 07 июня 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабакарева Константина Геннадьевича к администрации Емельяновского района, СНТ «Возрождение», Кулиеву Надиршаху Бейбола, Сабакаревой Наталье Алексеевне, Иващенко Людмиле Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сабакарев К.Г. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района, СНТ «Возрождение», в котором просил признать право собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно каталога координат, определенного ООО «Землемер».

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется указанным земельным участком с 21.06.1998 года, принят в члены товарищества, регулярно оплачивает членские взносы. СНТ «Возрождение» создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», споров о праве на участок не имеется, споров о его границах нет, границы участка определены на местности, участок расположен в границах СНТ «Возрождение».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Кулиева Н.Б., Сабакарева Н.А.

В судебное заседание истец Сабакарев К.Г. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителям Шеплякову А.В. и Шепляковой И.А., которые действуя на основании доверенности, заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Возрождение» Шеплякова И.А. исковые требования Сабакарева К.Г. признала, пояснила, что в 1992 году данному СНТ выделялся земельный участок площадью 0,62га, который был разделен между членами СНТ. Участок находится в пользовании истца с 1998 года, споров по границам участка нет.

Ответчица Сабакарева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании 27.11.2017 года исковые требования признавала, поясняла, что спора о границах земельного участка с нею, как смежным землепользователем, не имеется.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика смежный землепользователь Иващенко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о согласии с исковыми требованиями Сабакарева К.Г., указав об отсутствии спора о границах земельного участка.

Ответчик Кулиев Н.Б. в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще и заблаговременно извещался судом.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителей истца и СНТ «Возрождение», исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу данных норм одним из условий передачи земельного участка в собственность гражданам в СНТ является соответствие предоставляемого участка проекту застройки некоммерческого объединения либо другому устанавливающему распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документу.

Помимо этого, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен самому СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до апреля 1998 года; доказанность того, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах территории, предоставленной самому СНТ; доказанность того, что гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Возрождение» впервые было зарегистрировано в качестве юридического лица 19.11.2007 года, однако фактически организовано в 1992 году гражданами, которым земельный участок площадью 0,62 га для ведения садоводства предоставлен на основании постановления администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 года.

Из представленной в дело выписки из протокола общего собрания от 21.06.1998 года следует, что решением общего собрания от 21.06.1998 года Сабакарев К.Г. принят в члены СНТ «Возрождение», и за ним закреплен земельный участок .

Согласно справки председателя СНТ «Возрождение» Сабакарев К.Г. оплачивает членские взносы за земельный участок с 1998 года, задолженности не имеет, ведет садоводство надлежащим образом, осуществляет уход за земельным участком.

Из исследованных судом письменных доказательств – справки председателя товарищества и схемы расположения участков, следует, что испрашиваемый истцом участок находится в границах СНТ «Возрождение».

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что при распределении земельных участков в товариществе при его образовании участок площадью 0,08 га был закреплен за Кулиевым Н.Б., и из представленного в дело по запросу суда Управлением Росреестра по Красноярскому краю свидетельства серии , выданного 10.12.1992 года районным комитетом по земельным ресурсам Емельяновского района следует, что Кулиеву Н.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства в товариществе «Возрождение», площадью 0,08га.

Указанное свидетельство содержит подпись представителя органа, выдавшего свидетельство - райкомзема Емельяновского района, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.

Таким образом, учитывая, что в соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется, в судебном заседании установлено, что земельный участок , на который претендует истец, 10.12.1992 года передан в собственность Кулиева Н.Б.

В отсутствие данных о прекращении права собственности Кулиева Н.Б. на участок, у СНТ «Возрождение» не имелось полномочий по распоряжению данным объектом, а именно, по принятию в 1998 году решения о передаче участка Сабакареву К.Г.

Исходя из представленных суду материалов, участок <адрес> является единственным, в связи с чем у суда не возникает сомнений в том, что участок переданный в 1992 году в собственность Кулиева Н.Б., и участок <адрес>, о праве на который заявлено истцом, является одним и тем же объектом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сабакарева Константина Геннадьевича к администрации Емельяновского района, СНТ «Возрождение», Кулиеву Надиршаху Бейбола, Сабакаревой Наталье Алексеевне, Иващенко Людмиле Николаевне о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со изготовления мотивированного решения (11.07.2018 года)

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко

2-492/2018 (2-3272/2017;) ~ М-2406/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Сабакарев Константин Геннадьевич
Ответчики
Шуваевский сельсовет
СНТ "Возрождение"
Другие
Шеплякова Ирина Анатольевна
Администрация Емельяновского района
Суд
Емельяновский районный суд Красноярского края
Судья
Адиканко Лариса Геннадьевна
Дело на странице суда
emel--krk.sudrf.ru
30.08.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.08.2017Передача материалов судье
01.09.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.09.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.09.2017Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.10.2017Предварительное судебное заседание
27.11.2017Судебное заседание
30.01.2018Судебное заседание
19.04.2018Судебное заседание
07.06.2018Судебное заседание
11.06.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.06.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.12.2019Дело оформлено
24.12.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее