Решение по делу № 2-1216/2014 ~ М-1162/2014 от 14.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 года                                                                  г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Анисимовой У.С.,

при секретаре судебного заседания Иконниковой И.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Гордич Н.А., Бурумбаеву А.Э., Гордич С.К. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее - ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к Гордич Н.А., Бурумбаеву А.Э., Гордич С.К. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени. Истец в обоснование исковых требований указал, что Гордич Н.А., Гордич С.К. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, а также по указанному адресу зарегистрированы Бурумбаев А.Э. и несовершеннолетний С. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере ** рублей за период с **** по ****. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с **** по **** в сумме ** рублей. Просил суд взыскать с ответчиков ** рублей задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги, ** рублей пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие заявителя, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное извещение направлено ответчикам по месту их жительства.

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании договора купли-продажи квартиры от ****, свидетельства о государственной регистрации права ответчики Гордич С.К., Гордич Н.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 7).

Справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» ** от **** подтверждается, что кроме собственников Гордич Н.А., Гордич С.К. в квартире зарегистрированы С., Бурумбаев А.Э. (л.д. 6).

В ходе судебного разбирательства установлено, что задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет ** рублей. Доказательств иного размера задолженности у суда не имеется.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Учитывая приведенные нормы материального права, а также то обстоятельство, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются ответчики Гордич Н.А., Гордич С.К., суд приходит к выводу, что именно с них подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** рублей (по ** рублей с каждого), пени за просрочку платежей в размере ** рублей (по ** рублей с каждого).

Учитывая, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Бурумбаев А.Э. проживает в спорном жилом помещение и является членом семьи собственников, суд не усматривает оснований для взыскании с него задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным платежам.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

Истцом уплачена государственная пошлина в размере ** рублей, что подтверждается платежным поручением ** от **** (л.д.5). Понесенные истцом расходы подлежат взысканию с ответчиков Гордич Н.А., Гордич С.К. по ** рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Гордич С.К., Гордич Н.А. по ** рублю ** копеек задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, по ** рубля ** копеек пени за просрочку платежей, по ** рубля ** копеек судебных расходов, а всего по ** рублей ** копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Бурумбаеву А.Э. отказать.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                   У.С. Анисимова                                               

я