Решение по делу № 2-2250/2013 ~ М-1685/2013 от 28.05.2013

Дело № 2-2250/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 26 июля 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Поповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова Евгения Петровича к Поликарповой Юлии Александровне, Поликарпову Кириллу Александровичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Поликарповой Алисы Кирилловны, 24.03.2008 года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корольков Е.П. с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к Поликарповой Ю.А., Поликарпову К.А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом истец приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.02.1989 (свидетельство о государственной регистрации права от 27.06.2007).

В указанном жилом помещении с 27.03.1986 года зарегистрированы ответчики Поликарпова Юлия Александровна и Поликарпов Кирилл Александрович, будучи несовершеннолетними к своей матери ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. С 05.04.2008 в спорное жилое помещение зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО21 к своему отцу Поликарпову К.А.

Как указывает истец, ответчики членами его семьи не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, фактически постоянно не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, иногда приходят в жилой дом к своей бабушке Корольковой А.М.

Поликарпова Ю.А. с 2003 года постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое с 08.10.2010 принадлежит ей на праве собственности.

Поликарпов К.А. с 2005 года после заключения брака в спорном жилом помещении не проживает. В 2012 году его супруга Поликарпова О.Ю. приобрела комнату с использованием кредитных денежных средств по адресу: <адрес> где ответчик Поликарпов К.А. и его несовершеннолетняя дочь Поликарпова А.К. постоянно проживают.

Никакого соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

На основании изложенного истец просит судпрекратить право пользования Поликарповой Юлии Александровны, Поликарпова Кирилла Александровича и несовершеннолетней Поликарповой Алисы Кирилловны принадлежащим ему жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Корольков Е.П. и его представители Корольков П.Е., Жильцова С.А. поддержали заявленные требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Поликарпова Ю.А. и Поликарпов К.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поликарповой А.К., иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо УФМС России по МО в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Королькову Е.П. на основании свидетельства о праве на наследство от 25.02.1989 (свидетельство о государственной регистрации права от 27.06.2007) на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства.

В указанном жилом доме с 27.03.1986 зарегистрированы ответчики Поликарпова Юлия Александровна и Поликарпов Кирилл Александрович, будучи несовершеннолетними к своей матери ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. С 05.04.2008 несовершеннолетняя ФИО23 также зарегистрирована в спорном жилом доме к своему отцу Поликарпову К.А.

Ответчики Поликарпова Ю.А. и Поликарпов К.А., а также несовершеннолетняя Поликарпова А.К., членами семьи собственника Королькова Е.П. не являются и никогда не являлись, общего хозяйства с истцом не ведут и никогда не вели.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчица Поликарпова Ю.А. с 2003 года постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое с 08.10.2010 принадлежит ей на праве собственности.

Ответчик Поликарпов К.А. с 2005 года после заключения брака в спорном жилом помещении не проживает. В 2012 году его супруга Поликарпова О.Ю. приобрела комнату с использованием кредитных денежных средств по адресу: <адрес> где ответчик Поликарпов К.А. и его несовершеннолетняя дочь Поликарпова А.К. постоянно проживают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свешникова Е.Е., Царькова И.А., Нюхаев Ю.М. суду показали, что неоднократно бывали в жилом доме у истца, знают о проживании в этом доме бабушки Корольковой А.М., у которой имеется отдельный вход в свою часть дома. Свидетели пояснили, что Королькова А.М. не является членом семьи истца Королькова Е.П.

Свидетели Свешникова Е.Е. и Нюхаев Ю.М. 23.07.2013 находились в части дома у Корольковой А.М., подтвердили, что последняя проживает одна, каких-либо вещей третьих лиц в помещении они не видели. Свидетели указали на антисанитарийное и ветхое состояние части дома, в котором проживает Королькова А.М.

Свидетели Мирошникова Л.А., Тагунова Т.И., Мирошников Г.В. суду пояснили, что в настоящее время спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу Королькову Е.П. Однако, с согласия прежнего собственника жилого дома была вселена и зарегистрирована Королькова А.М., которая до настоящего времени проживает в нем. У Корольковой А.М. имеется отдельный вход в часть дома, где она проживает. Ответчики Поликарпова Ю.А. и Поликарпов К.А. являются Корольковой А.М. внуками, а несовершеннолетняя Поликарпова А.К. – правнучкой. Свидетели часто видели ответчиков у бабушки, которые помогали ей приносить воду, заботились о ее здоровье, иногда оставались с ночевкой. Свидетели бывали в части дома Корольковой А.М., видели вещи Поликарпова К.А. и игрушки несовершеннолетней Поликарповой А.К.

Ни один из свидетелей не подтвердил факт постоянного проживания ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время.

Кроме того, как следует из представленных суду квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, все расходы по части дома, в котором проживала Королькова А.М., последняя несла сама.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ответчики постоянно не проживают, расходы на его содержание и оплату коммунальных услуг не несут, иногда приходят в жилой дом к своей бабушке Корольковой А.М., посещают и помогают ей.

Какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между его собственником Корольковым Е.П. и ответчиками отсутствуют. Доказательств иного суду не представлено.

Следовательно, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования принадлежащим Королькову Е.П. жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетняя ФИО24 была зарегистрирована в спорном жилом доме ее отцом – Поликарповым К.А. Право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО26 производно от права пользования их отца Поликарпова К.А.

Поскольку право пользования жилым помещением за отцом Поликарповым К.А. не сохраняется, также не может быть сохранено право пользования жилым помещением и за несовершеннолетней ФИО25

Кроме того, судом установлено, что ответчик Поликарпов К.А. и ее несовершеннолетняя дочь Поликарпова А.К. имеют постоянное место жительство по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Королькова Е.П. о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королькова Евгения Петровича удовлетворить.

Прекратить право пользования Поликарповой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поликарпова Кирилла Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поликарповой Алисы Кирилловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащим Королькову Евгению Петровичу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Поликарпову Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поликарпова Кирилла Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поликарпову Алису Кирилловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 26.07.2013.

Судья: