Решение по делу № 2-486/2015 ~ М-127/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-486/15г. Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А.Стреколовской

при секретаре О.М.Шалиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

13 марта 2015 года

гражданское дело по иску Стукловой ФИО24 и Беловицкой ФИО25 к Кузнецовой ФИО26 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО8 и ФИО1 обратились в суд ..... с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Просят признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....34. Требования мотивированы тем, что основным квартиросъемщиком ..... в ..... на основании договора социального найма был ФИО2, который умер ..... года. В квартире остались проживать истцы- его жена ФИО8 дочь ФИО12 с внучкой ФИО9, а также племянник ФИО5, 1999 года рождения. Все данные лица зарегистрированы в квартире. Кроме вышеперечисленных лиц в квартире зарегистрирована ответчица ФИО23 ( ФИО22 ) Е.А. Однако с 2007 года она в квартире не проживает. До 2007 года ответчица периодически появлялась в квартире, но с 2007 года,- с момента, когда она вступила в фактические брачные отношения с ФИО18 и вселилась в квартиру по ..... -73 .....,- она в квартиру приходит только в гости. Никаких вещей ее в квартире нет, на квартиру ответчица никогда претензий не высказывала, расходы по квартире не несет. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру, но регистрация ответчицы в квартире препятствует этому.

ФИО8 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в своем исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила, что проживает в квартире по .....34 с 1990 года. Квартира была предоставлена ее мужу ФИО2 по ордеру. В ордере также в качестве лиц, вселяемых в жилое помещение, были указаны родители мужа -ФИО22 Ан.А., ФИО13, сестры мужа- ФИО14 (ответчик по делу), ФИО15, и 2 племянника- ФИО15 и ФИО16 ФИО15 с детьми в квартире не проживала. Она проживала с мужем и отцом. В настоящее время в данной квартире проживает истица, ее дочь ФИО1 и внучка ФИО3- дочь ФИО1. В квартире они все и зарегистрированы. Также еще зарегистрирован в квартире ФИО5- племянник мужа- и ответчица (до брака ФИО22). Муж ФИО8 умер в 2012г., мать мужа умерла в 2007г., а отец- через год. ФИО15 выписалась из квартиры. Ответчица в квартире не проживает 8 лет. Она вышла замуж за ФИО23, стала жить с ним по ...... У нее есть несовершеннолетний сын ФИО5, который проживает там же. Квартира у истцов пятикомнатная. В квартире проживает муж ФИО1 Когда ответчица выезжала из квартиры, то она забрала все свои вещи, по поводу пользования спорным жильем с ней не договаривались. За жилье платят истцы, ответчица оплат не производит. Ей предлагали платить за квартиру, на что ответчица сказала, что если сможет, то будет платить. За все 8 лет вселиться в квартиру ответчица не пыталась, ушла из квартиры добровольно к мужу. Препятствий со стороны истцов для ее вселения и проживания в квартире не было. Истцы делали ремонт в квартире, ответчица в нем не участвовала, не помогала. Истцы хотели приватизировать квартиру, но ответчица от приватизации отказывается, хотя и не живет в квартире.

ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, а также доводы и пояснения ФИО17 поддержала в полном объеме. Дополнила, что до брака она была ФИО22. С 27.04.2013г. она состоит в зарегистрированном браке с ФИО4. От брака имеют одного ребенка -дочь ФИО9, 27.10.2013г.р. Со своей семьей она проживает по .....34.

ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что до брака у нее была фамилия ФИО22. 02.06.2012г. она зарегистрировала брак с ФИО18 Общих детей от брака у них нет. У ответчицы есть ребенок ФИО5, 17.10.1999г.р., в отношении которого оня является матерью-одиночкой. В квартире по .....34 ответчица не проживает с 2008г. В настоящее время ответчица проживает в квартире мужа по .....,6-73 вместе с сыном. Муж -ФИО18 скончался 15.01.2015г. Его квартира находится в соц.найме. С ФИО23 ответчица сначала была в гражданском браке, стала жить с ним с 2008г., поэтому ушла из квартиры по .....34. В квартире по .....34 остались проживать ФИО8, ФИО1, брат ФИО2 и отец ответчицы ФИО6. Позже брат и отец умерли. Когда ответчица уходила из спорной квартиры, она с остальными жильцами по поводу пользования квартирой не договаривалась. По поводу оплаты за жилищно-коммунальные услуги они также не разговаривали. Ответчица за спорное жилье не платила и не платит, так как не проживает там. В спорной квартире зарегистрирован сын ответчицы, но проживает он вместе с ней по .....,6-73. В спорную квартиру ответчица вселиться не пыталась, проживала с мужем. Вещи свои ответчица из спорной квартиры забрала, когда выехала из нее, мебели ее там не было. Ключей от квартиры у ответчицы нет, но ей их и не надо, т.к. она не проживает в квартире. Препятствий во вселении в спорную квартиру ей не чинили. В ремонте квартиры ответчица не участвовала, туда ничего покупала. С иском не согласна потому, что данное жилье предоставлялось и на нее тоже.

Третьи лица: Администрация ....., Отделение УФМС России по ..... в ..... о дне судебного заседания извещены надлежаще, представители в суд не явились.

Судом допрошены свидетели по делу.

Свидетель ФИО19 показала, что проживает о адресу .....30 примерно с 1985 года. Квартира ..... находится над ее квартирой. В ..... проживает ФИО8, ее дочь Лена, зять Дима и девочка ФИО9. Свидетель знает ответчицу, которая при заселении ..... была маленькой девочкой и жила в спорной квартире. С 2009г. по 2014г. свидетель была старшей дома. ФИО7 в ..... уже не проживала. ФИО7 живет по ...... Сначала она жила там с мужчиной в гражданском браке, а потом они брак зарегистрировали. У ФИО23 есть сын, который проживает вместе с ответчицей. ФИО23 за ..... не платила, коммунальные услуги оплачивает ФИО8 ФИО23 в ремонте и в покупках квартиры по .....34 не участвовала. ФИО23 не пыталась вселяться в квартиру, вещей ее в квартире нет.

Свидетель ФИО4 показал, что ФИО8 его теща, ФИО1 - его жена, ФИО7 - тетя его жены. Свидетель проживает в квартире по .....34 с 05.04.2012г. На тот момент в квартире проживала только жена и теща. В настоящее время в данной квартире проживает также свидетель и его и ФИО1 дочь - ФИО9. За жилье платит ФИО8, покупки в квартиру тоже она делает. С ремонтом квартиры помогали ей ФИО21. Свидетель с женой и ребенком занимают в квартире одну комнату. ФИО8 тоже занимает одну комнату. Остальные комнаты стоят пустые. ФИО7 в квартире не живет. Когда свидетель заехал в квартиру, она уже там не проживала. ФИО23 проживала в другой квартире вместе с мужем и сыном. Ответчица в оплате за жилье не участвовала и не участвует. В ремонте и покупках квартиры она не участвует тоже. Вещей ФИО23 в квартире нет. Вселяться в квартиру она не пыталась, хотя ей никто не препятствовал в этом.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии сч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5)требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст.68 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.2 ст.68 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. ..... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .....34. Согласно Ордера серии 00000 №161565, выданного ..... г., в списке лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь указаны: мать ФИО13, отец ФИО2, сестра ФИО14, сестра ФИО15, племянники ФИО15, ФИО16 Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по .....34 по состоянию на 24.11.2014г. зарегистрированы: с 23.09.1986г. ФИО22 (ФИО23) Е.А. (сестра квартиросъемщика); с 05.04.1990г. ФИО8 (жена квартиросъемщика); с 01.08.1990г. ФИО22 (ФИО21) Е.А. (дочь квартиросъемщика); с 06.12.1999г. ФИО5 (племянник квартиросъемщика); с 06.11.2013г. ФИО3 (внучка квартиросъемщика). ФИО2, ..... г.р., умер 22.10.2011г. (Свидетельство о смерти II-ЛО ..... от 24.10.2011г.). Судом установлено, что ответчик ФИО7 в 2008г. добровольно выехала из спорного жилого помещения. Истцы не чинили ей каких-либо препятствий в проживании и пользовании данным жилым помещением, не ограничивали доступ ответчицы в квартиру, не лишали ее ключей от квартиры, которые ответчица и не просила ей предоставить, поскольку не проживает в квартире. Данные факты не отрицаются и самой ФИО7 Как достоверно установлено судом, с 2008 года ФИО7 выехала из спорной квартиры для совместного проживания с мужем ФИО18 в квартире по .....,6-73, который умер 15.01.2015г., где продолжает проживать и в настоящее время. Намерения возвращаться и проживать в спорной квартире ФИО7 не имела и, как установлено судом из пояснений ответчицы, не имеет. В суд с исковым заявлением о вселении в спорное жилое помещение в связи с чинением ей каких-либо препятствий со стороны истцов в проживании в этом жилом помещении ФИО20 не обращалась.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ФИО7 в спорной квартире, судом не установлено. В квартире проживают истцы ФИО8 и ФИО1 с дочерью ФИО9. Также проживает в квартире муж ФИО1 – ФИО4 Иные посторонние лица в квартире не проживают. Доказательств того, что проживание ФИО7 в спорной квартире невозможно в силу какого-либо ненадлежащего поведения со стороны истцов и членов их семьи ответчиком не предоставлено. Вселиться в спорное жилое помещение ответчица никогда не пыталась. Когда выезжала из квартиры, ответчица забрала все свои вещи. В текущем ремонте квартиры ответчица также не участвовала, ничего в квартиру не покупала.

Судом, с учетом предоставленных истцами квитанций, пояснений истцов и ответчицы, показаний свидетелей также установлено, что ФИО7 не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Оплата жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире осуществляется истцами. ФИО7 не отрицала факт неоплаты ею жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с 2008г., то есть с того момента, когда выехала из спорного жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО7 добровольно выехала из спорного жилого помещения; длительное время в нем не проживает при отсутствии препятствий со стороны иных лиц для проживания в этом жилом помещении; расходы по содержанию жилья не несет, проживая постоянно в ином жилом помещении. То есть, ФИО7 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. В спорное жилое помещение ФИО7 не вселялась и вселяться не пыталась, препятствий в пользовании жилым помещением истцами ответчику не чинилось. Отсутствие ФИО7 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени нельзя признать временным, поскольку, имея возможность проживать в квартире, она своим правом не воспользовалась. Доказательств обратного ею не представлено. Какого- либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцами и ответчицей не достигалось.

С учетом вышеизложенного, исходя из анализа вышеизложенных правовых норм, суд полагает, что требования истцов к ФИО7 о признании утратившей прав пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в данном жилом помещении обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 п.п.Е Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы, понесенные истицей ФИО8 состоят из расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходов за составление искового заявления в размере 3000, а всего 3200рублей, которые подлежат взысканию с ФИО7 в пользу истца ФИО8

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Кузнецову ФИО27, ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., сняв Кузнецову Е.А. с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Взыскать с Кузнецовой ФИО28, ..... года рождения, в пользу Стукловой ФИО29 судебные расходы в сумме 3200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.А.Стреколовская

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2015г.

Судья: О.А.Стреколовская