Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4570/2012 ~ М-4156/2012 от 20.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          15 ноября       2012 года                                                                            г.о. Самара.

    Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи     Ромадановой И.А., при секретаре Золотухиной Т.В., с участием представителя истца (по доверенности) ФИО6, ответчика Тагировой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4570 \12 по иску Осиповой А.В. к Тагировой Д.Р., Осиповой А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определения порядка пользования жилым помещением.

установил:

Осипова А.В. обратилась в суд с иском к Тагировой Д.Р., Осиповой А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определения порядка пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указывает, что она является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ответчик Тагирова Д.Р. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально собственником <данные изъяты> доли являлась жена её отца ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ - Осипова А.А., которая в настоящий момент проживает и пользуется указанной квартирой единолично, она там зарегистрированная одна. На предложения истицы о вселении в жилое помещение ответила отказом. Жилое помещение ей необходимо для личного пользования. Однако, ответчики препятствуют ей в этом. Просит суд обязать Тагирову Д.Р., Осипову А.А. (л.д. 35) не чинить препятствия ей в пользовании жилым помещением: квартирой по адресу: <адрес>, передать ключи от данной квартиры. Вселить Осипову А.В. в <адрес> в <адрес>. Выделить в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире.

       Ответчица Осипова А.А. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без её участия \л.д.40\, с заявленными исковыми требованиями не согласна.

        В судебном заседании представитель истицы исковые требования подержал и пояснил, что истица принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, она зарегистрирована и проживает с сыном в общежитии, истица желает освободить комнату в общежитии для семьи сына, хочет воспользоваться своим правом собственности и проживать в спорной квартире. Хочет проживать сама, а не для сдачи внаем. Площадь кухни позволяет установить два стола и два холодильника, жилые комнаты раздельные, имеют два разных входа и два разных балкона. Ответчица Тагирова Д.Р. никогда не жила в квартире, имеет другое жилое помещение. Представил письменное ходатайство о взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей за нотариальную доверенность и услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей \л.д.29\.

Ответчица Тагирова Д.Р. в судебном заседании частично признала исковые требования и пояснила, что не возражает, чтобы Осипова А.В. вселилась в квартиру, не возражает передать её ключи, однако не согласна с определением порядка пользования и выделением комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., т.к. истица имеет право только на <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Ходатайствовала перед судом о уменьшении расходов на представителя в связи с тем, что она студентка и растит дочь одна.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о праве на наследство по закону \л.д.7\ следует, что Осипова А.В. имеет право на наследство в виде <данные изъяты> доли на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права \л.д.14\.

Осипова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, состав семьи <данные изъяты> человека. Принята на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий \л.д.27\.

    Другим собственником в размере <данные изъяты> доли в праве на спорную квартиру является Тагирова Д.Р.\л.д.12\. Тагирова Д.Р. является собственником данной доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.31\ заключенный между Осиповой А.А. и Тагировой Д.Р.

     В квартире зарегистрирована Осипова А.А. \л.д.13\.

Из технического паспорта следует, что квартира <данные изъяты>: жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей <данные изъяты>, с учетом прочей - <данные изъяты> кв.м \л.д.9-11\. В квартире <данные изъяты>

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользуется и распоряжается принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

Согласно ст. 247 ч.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности. Осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении - в порядке, установленном судом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что истица являясь собственницей <данные изъяты> доли спорного жилого помещения имеет право на вселение в квартиру, на проживания в ней и её использованию по своему назначению. Необходимо обязать ответчиц обязать не чинить препятствия в пользования спорной квартирой и обязать передать ключи Осиповой А.В.

    В соответствии с ч.2 ст. 247 ГК РФ участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества соразмерно его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Однако требования о выделении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в пользование Осиповой А.В. суд считает не подлежащим удовлетворению, т.к. порядок пользования жилым помещением не сложился, не определен, площадь комнаты значительно превышает долю находящуюся в собственности у Осиповой А.В.

Суд считает необходимым взыскать с Тагировой Д.Р. и Осиповой Д.Р. денежные средства, оплаченные за составление доверенности нотариусом в сумме <данные изъяты> рублей \л.д.44\, в силу ст. 15 ГК РФ, хотя истец заплатил за доверенность <данные изъяты> рублей, однако суд не может выйти за рамки заявленных требований. Подлинник доверенности имеется в материала дела.

Ходатайство истца о взыскании расходов за услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей подлежат частичному удовлетворению в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, они подтверждены документально в деле имеется квитанция \л.д. 28\, однако подлежат снижению с учетом степени разумности и справедливости до <данные изъяты> рублей.

    В соответствие со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу Осиповой А.Н.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Обязать Тагирова Д.Р., ОсиповуА.А. не чинить препятствия Осиповой А.В. в пользовании жилым помещением -квартирой расположенной по адресу: <адрес>, обязать передать ключи Осиповой А.В. от данной квартиры.

Вселить Осипову А.В. в квартиру по адресу: <адрес>.

       В остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Тагировой Д.Р. в пользу Осиповой А.В. <данные изъяты> рублей за оплаченную государственную пошлину, <данные изъяты> рублей за услуги представителя, <данные изъяты> рублей за составление нотариальной доверенности, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Осиповой А.А. в пользу Осиповой А.В. <данные изъяты> рублей за оплаченную государственную пошлину, <данные изъяты> рублей за услуги представителя, <данные изъяты> рублей за составление нотариальной доверенности, а всего <данные изъяты> рублей.

     Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районы суд г. Самары.

Председательствующий:                                  И.А. Ромаданова.

Решение в окончательной форме изготовлено 19     ноября 2012 года.