Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2014 ~ М-237/2014 от 23.01.2014

Решение

Именем Российской Федерации

09 апреля 2014г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Красносамарское к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России по Самарской области

Установил :

Администрация сельского поселения Красносамарское Самарской области просит признать право собственности сельского поселения Красносамарское Кинельского района Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую ранее Трофимову В.В.., в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мордвинова И.Н. поддержала исковое заявление, указав, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность №-м гражданам, из состава земель <адрес>», в том числе им Трофимову В.В.

Администрация сельского поселения Красносамарское подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» №123(28548) от 10 апреля 2013г., в газете «Междуречье» №27(1307) от 11 апреля 2013г., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. Красносамарское было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> га, на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п.7 ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Красносамарское Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.

Ответчик не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него такого права.

Трофимов В.В.. в настоящее время умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись. Наследники также не воспользовались своим правом, указанную земельную долю не зарегистрировали в управлении Росреестра, не передали в аренду.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель территориального управления Росимущества, в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.

Представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы своего представителя также не направил, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

По данному делу в качестве третьих лиц были привлечены наследники Трофимова В.В.. – жена Трофимова Ф.И. и сын Трофимов В.В., которые были извещены о дне судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, однако в судебное заседание не прибыли,

С учетом мнения представителя истца, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие, признав их неявку неуважительной

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ. Трофимову В.В. был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, из расчета <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ на одну долю.

Данным земельным участком Трофимов В.в. не воспользовался, не получил на него постановление о праве собственности и не зарегистрировал в управлении Росреестра.

По сведениям управления записи актов гражданского состояния Самарской области, Трофимов В.в.. умер ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, на основании постановления администрации сельского поселения Красносамарское от 29 августа 2013г. был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, куда включена и ответчица.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№27 от 11.04.13г.) и Волжская коммуна» (№123 от 10.04.2013г.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 21 августа зафиксирована неявка участников долевой собственности.

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации Кинельского района земельные паи <адрес> закреплены в собственность за № гражданами, в том числе и за ответчиком.

На протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался им и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением администрации сельского поселения Красносамарское) утвержден список невостребованных земельных долей

По данным нотариуса после смерти Трофимова В.В. было открыто наследственное дело и жене Трофимовой Ф.И. и сыну Трофимову В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ., на квартиру и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов,

На земельный пай свидетельство не выдавалось, в управлении Росреестра не зарегистрирован и им не распорядились.

Указанные наследники не реализовали своего права о распоряжении земельной долей более трех лет, что, в силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 года) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" явилось основанием для обращения администрации сельского поселения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Признать право собственности сельского поселения Красносамарское Кинельского района Самарской     области на земельную долю площадью <данные изъяты>, принадлежащую Трофимовым В.В., в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись