Решение по делу № 2-3260/2020 ~ М-2722/2020 от 04.08.2020

    РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    05 ноября 2020 года              <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                    Жуковой С.С.

при секретаре                         ФИО5

с участием в судебном заседании истца и ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3, АО «Заря-Жилсервис», соответчику Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово, 3-е лицо ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг на ? долю жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчикам с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес> по лицевому счету №, выдаче отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг на ? долю жилого помещения.

В обоснование иска указано, что спорная квартира является муниципальным имуществом, была предоставлена отцу истца, на его имя выдан ордер на вселение в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры являлся ФИО2 до дня его смерти. Истец зарегистрирована в квартире с 2005 года в качестве члена семьи нанимателя, являясь его дочерью. После смерти ФИО2 нанимателем спорной квартиры значится ответчик, ФИО3, супруга умершего отца, которая в настоящее время несет бремя её содержания. Истец после смерти родителей и до совершеннолетия находилась под опекой и её место проживания определено по адресу опекуна: <адрес>. Достигнув совершеннолетия истец желает самостоятельно производить оплату начисленных ей платежей по отдельному платежному документу, поскольку является льготником по оплате коммунальных услуг. Истец членом семьи ФИО7 не является.

В судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила о намерении проживать в спорной муниципальной квартире и нести бремя ее содержания совместно с ответчиком.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что истец в квартире не проживает и все расходы несет она одна, являясь нанимателем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения не заключала. Счетчиков в квартире не имеется.

Ответчик АО «Заря-Жилсервис» в судебное заседание представителя не направило. Учитывая, что интересы ответчика заявленным спором не затрагиваются, суд рассмотрел дело без участия представителя.

Соответчик Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово в судебное заседание представителя не направило. В суд поступило ходатайство представителя ФИО6 об исключении из числа соответчиков, поскольку собственник муниципального имущества не несет расходы по содержанию спорной квартиры и не нарушил прав истца.

3-е лицо ООО «МосОблЕИРЦ» судом извещалось, в судебное заседание представителя не направило, представитель просила суд рассмотреть дело без её участия.

Суд, выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, заявленных к ФИО3 и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес> предоставлена ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), ФИО7 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (супруга) ответчик является нанимателем жилого помещения, ФИО4 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (дочери), при этом данные лица не являются родственниками.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> (ранее Белые Столбы - 2) переданы в муниципальную собственность.

Истец оставшаяся без попечения родителей, признана сиротой, в связи с чем над ней установлена предварительная опека, с сохранением права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес> (л.д.14). Достигнув совершеннолетия истец желает самостоятельно производить оплату начисленных ей платежей по отдельному платежному документу

Судом установлено, и доказательств обратного суду не представлено, что стороны общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья не достигнуто.

Удовлетворяя заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что закон допускает определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, с возложением на регионального оператора ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» производящего начисление платежей за жилое помещение разделить по финансовому лицевому счету № платежи, заключить соглашение с ФИО4 и производить начисления жилищно-коммунальных услуг согласно установленных долей: ФИО4 - ? доли и ФИО3 – ? доли по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес> последующей выдачей платежных документов с возложением на нанимателя жилого помещения обязанности по контролю за внутриквартирными приборами учета и подачи сведений о количестве потребленных коммунальных услуг в уполномоченную на сбор сведений организацию.

При этом суд учитывает право истца на получение господдержки в виде льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которые начисляются на ее ? долю начислений.

Указанный истцом АО «Заря-Жилсервис» прав не нарушил, является региональным оператором по начислению истцу платежей и приему денежных средств с последующим перечислением их ресурсоснабжающим организациям, поэтому является ненадлежащим ответчиком.

Указанный истцом соответчик Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово прав сторон не нарушил, являясь собственником муниципального имущества, поэтому является ненадлежащим соответчиком.

В соответствии с ч. 1ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец при подаче иска освобождена от уплаты госпошлины на основании ст. 333.36 НК РФ в связи с чем оплата госпошлины в размере 300 рублей возлагается на ФИО7 не освобожденную от её уплаты согласно ст.103 ГПК РФ. Государственная пошлина подлежит уплате (взысканию) в доход УФК по <адрес> (ИФНС России по <адрес>) по основаниям ст. 61.1 Бюджетного Кодекса РФ в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в соответствии с пп.2 п.1 ст. 333.18 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворить.

Установить ФИО4 и ФИО3 равные доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть по ? каждому жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Для уплаты жилищно-коммунальных услуг установить ФИО4 ? доли от суммы всех начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг находящегося в пользовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Для уплаты жилищно-коммунальных услуг установить ФИО3 ? доли от суммы всех начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг находящегося в пользовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>.

Возложить на ФИО3 (нанимателя жилого помещения) обязанность по контролю за внутриквартирными приборами учета и подачи сведений о количестве потребленных коммунальных услуг в уполномоченную на сбор сведений организацию.

ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» со дня вступления решения суда в законную силу разделить по финансовому лицевому счету № № платежи, производить начисления жилищно-коммунальных услуг согласно установленных долей: ФИО4 – ? долю, ФИО3 – ? долю от суммы общего начисленного платежа по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес> последующей выдачей платежных документов.

В удовлетворении исковых требований заявленных истцом к АО «Заря-Жилсервис», соответчику Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово отказать.

Взыскать в пользу бюджета городского округа Домодедово (УФК по <адрес> (ИФНС РФ по <адрес>) с ФИО3 госпошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

    Председательствующий судья                                          С.С.Жукова