Решение по делу № 2-4811/2015 ~ М-4409/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-4811\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Востриковой Т.Н.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриковой к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Вострикова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж № ** в гаражном обществе № ** г.Ачинска, мотивируя свои требования тем, что в 1986 году ее муж Востриков на предоставленном ему председателем гаражного общества земельном участке выстроил указанный гараж и с тех пор они вместе с супругом совместно, открыто и добросовестно использовали гараж по назначению, оплачивали членские взносы в гаражное общество. 18 сентября 2015 года супруг истца Востриков Н.И. умер, так и не оформив право собственности на гараж. Однако, Вострикова Т.Н. после его смерти приняла наследственное имущество, пользуется выстроенным гаражом по назначению. (л.д. 3).

В судебном заседании истец Вострикова Т.Н. заявленные требования поддержала по аналогичным основаниям.

Представитель администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом, представил письменный отзыв, по исковым требованиям возражал, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Выслушав истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В судебном заседании установлено, что 17.09.2015 г. умер Востриков Н.И. (л.д.10), являвшийся супругом истца Востриковой Т.Н.(л.д.9).

В 1986 году супругами Востриковыми в гаражном обществе ** г. Ачинска своими силами и средствами был выстроен гараж №*** площадью 28,4 кв.м., расположенный в ряду гаражей указанного общества, после чего владели и пользовались гаражом по назначению, оплачивая членские взносы в гаражное общество, что подтверждается показаниями допрошенного в качестве свидетеля А.В., а также техническим паспортом сооружения, составленным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю 27 мая 2015 года ( л.д.13-17), членской книжкой, выданной председателем гаражного общества №** на имя Вострикова Н.И. ( л.д.59-61), а также справкой председателя гаражного общества ( л.д.19)

Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» от 16.06.2015 г. сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д.11).

Кроме того, истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие тот факт, что спорный обьект не нарушает права и интересы третьих лиц: справку главного архитектора г. Ачинска о том, что гараж №** в гаражном обществе №** в г. Ачинске не нарушает линию застройки, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений» ( л.д.18), техническими заключениями ООО «Елена» о том, что указанный гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию обьекта ( л.д.20-39), а также о том, что соответствует требованиям СНиП, СанПиН и технических регламентов, дефектов, оказывающих отрицательное влияние на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций не выявлено, наружные стены и внутренние стены, перекрытия и другие элементы на момент обследования находились в работоспособном состоянии, несущая способность конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию обьекта ( л.д.40-58).

Таким образом, факт соответствия спорного обьекта техническим и санитарным нормам и правилам, а также владения истцом гаражом № ** в гаражном обществе № ** сроком более 18 лет, подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком. Фактически гараж, построенный Востриковым Н.И. на совместные средства супругов Востриковых, является их общей совместной собственностью, 1\2 долю которого Вострикова Т.Н. наследовала после смерти супруга.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, а также срок владения истцом и ее умершим супругом спорным гаражом, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Востриковой удовлетворить в полном обьеме.

Признать за Востриковой право собственности на гаражный бокс № ** в гаражном обществе № ** города Ачинска Красноярского края общей площадью 28,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский суд.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2015 г.

«согласовано» судья Г.И. Лазовская