Решение по делу № 2-29/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015 года                         с. Мужи

    Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Батуриной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2015 г. по иску Конева О.Г., Конева И.Г., Конева В.Г. к администрации муниципального образования Шурышкарский район о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

     Коневы О.Г., И.Г., В.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Овгортское о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, указывая, что в данном жилом помещении они проживают с <данные изъяты> года, квартира выделялась их матери Коневой Н.М., как работнику Овгортской школы-интернат, работала <данные изъяты>, никакие распорядительные документы ей не выдавались, мать умерла, в данном жилом помещении они проживают, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, производили текущий ремонт за свои средства, иного жилья в пользовании не имеют, состоят в очереди на улучшение жилищных условий, иных лиц, которые претендовали или проживали в данном жилье, не имеется. Просят признать за ними право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и заключить договор социального найма.

    Определением суда к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена и администрация муниципального образования Овгортское (<данные изъяты>).

    В судебное заседание истцы – Коневы О.Г., И.Г., В.Г., а также представитель 3-го лица – Рочев И.Г., извещенные надлежащим образом (<данные изъяты>) – не явились. С учетом мнения представителя ответчика, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

     В судебном заседании представитель ответчика – Казакова Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что данное жилое помещение находится в их собственности, на территории МО Овгортское, претензий с их стороны по данному жилому помещению, не имеется, истцы проживают в данной квартире с <данные изъяты>, стоят в очереди на улучшение жилищных условий

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Судом достоверно установлено, что Конев О.Г. и Конев И.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Конев В.Г, проживает фактически по данному адресу без регистрации, с мая <данные изъяты> года Конев И.Г. является плательщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на состав семьи <данные изъяты> человека. Конева Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>), Конев О.Г., Конев И.Г., Конев В.Г. приходятся друг другу братьями ( <данные изъяты>), проживают совместно в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено Коневой Н.М. (матери истцов) в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения, но договор в письменной форме не оформлялся, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Из выписок похозяйственных книг администрации МО Овгортское (<данные изъяты>), справки администрации МО Овгортское следует, что Коневы проживают в вышеуказанном жилом помещении с <данные изъяты> года, Конева Н.М. умерла в <данные изъяты> году, истцы проживают в указанном выше жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги по данному адресу, были вселен туда как члены семьи Коневой Н.М..

    Какими-либо сведениями о том, что истцы вселились в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что Коневы вселены в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Коневы, как члены семьи нанимателя приобрели права и обязанности, идентичные правам и обязанностям своей матери (ст.53 ЖК РСФСР).

Согласно справки администрации МО Шурышкарский район № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности МО Шурышкарский район.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы была вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях и являются нанимателеми <адрес>, т.е. приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного,в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает (л.д. 36-37,39-40).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Конева О.Г., Конева И.Г., Конева В.Г. - удовлетворить.

Признать за Коневым О.Г., Коневым И.Г., Коневым В.Г. право пользования жилым помещением в виде <адрес>, ЯНАО.

Обязать администрацию муниципального образования Шурышкарский район заключить с Коневым О.Г., Коневым И.Г., Коневым В.Г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

     Председательствующий (подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение суда составлено 27 февраля 2015 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина