Решение по делу № 2-801/2013 ~ M-697/2013 от 30.08.2013

Дело №2-801/2013.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,

при секретаре Боровлёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О.В. к П.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.О.В. обратились в суд с иском к П.В.А., в котором с учетом уточнения требований просит признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между Б.А.Д., действующим от имени У.В.Б. и П.О.В.. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение было зарегистрировано П.О.В. в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Расчет между сторонами произведен в полном объеме. На момент заключения договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована П.В.А., в связи с чем, п.5 Договора предусмотрено, что она обязуется сняться с регистрационного учета в десятидневный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, однако до настоящего времени ответчик не исполнила своих обязательств. Оснований для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В судебное заседание П.О.В. не явилась, ее интересы по доверенности представляла М.А.С., которая исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик П.В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в котором П.В.А. полностью признает исковые требования. Суд, принимая во внимание согласие представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Отделения УФМС России по <адрес> по городскому округу Дубна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена П.О.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между Б.А.Д., действующим от имени У.В.Б. и П.О.В..

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение было зарегистрировано П.О.В. в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Расчет между сторонами произведен в полном объеме, что отражено в п.3 договора купли-продажи и подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права.

На момент заключения договора купли-продажи ответчик П.В.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в связи с чем, п.5 Договора предусмотрено ее добровольное снятие с регистрационного учета в десятидневный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

До настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств. Оснований для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, поскольку она не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в момент заключения договора купли-продажи У.В.Б. перестала являться собственником спорного жилого помещения. Зарегистрированная в спорной квартире в момент заключения договора купли-продажи П.В.А. членом семьи нового собственника – П.О.В. не является, в связи с чем, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск П.О.В. к П.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Обязать Отделение УФМС России по <адрес> в городе Дубна снять П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: