Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4128/2015 ~ М-2991/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-4128/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2015 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потылицыной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ефимовичу Ю.Г., Дворниковой Л.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Ефимовича Ю.Г., Дворниковой Л.М. задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что собственником квартиры № <адрес> является Ефимович Ю.Г. В указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Дворникова Л.М. Для управления многоквартирным домом по адресу <адрес> выбрана управляющая компания ООО «УК-Комфортбытсервис». Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного выше многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики Ефимович Ю.Г., Дворникова Л.М. вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 03 коп. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> 54 коп.

ООО «УК-Комфортбытсервис» просит: взыскать с Ефимовича Ю.Г. сумму долга в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, а также госпошлину в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; взыскать с Дворниковой Л.М. сумму долга в размере <данные изъяты>, сумму пени <данные изъяты>, а также госпошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Земкина Е.М. (доверенность от 30 декабря 2014 года № 18) в судебное заседание не явилась, о месте и времени его рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Ефимович Ю.Г., Дворникова Л.М. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ также установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № 39 по ул. Московская в г. Красноярске осуществляет ООО «УК-Комфортбытсервис».

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником квартире <адрес> является Ефимович Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в данной квартире на регистрационном учете не состоит. В указанной квартире была зарегистрирована и проживала: с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Дворникова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (теща).

Факт того, что Ефимович является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленные истцом финансово-лицевой счёт от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствуют о том, что в квартире <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на 1-го человека, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 03 коп., а также пеня в сумме <данные изъяты> 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчет общей суммы задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Между тем, рассматривая заявленные истцом требования, а также с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков Ефимовича и Дворниковой в солидарном порядке задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с одного ответчика – собственника квартиры Ефимовича, поскольку Дворникова снята с регистрационного учета в конце ДД.ММ.ГГГГ и собственницей квартиры не является.

Проверяя расчет иска суд установил, что задолженность, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет: по квартире <данные изъяты>, сумма пени за этот период составляет <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, которые надлежит взыскать с ответчиков Ефимовича и Дворниковой в солидарном порядке.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет: по квартире <данные изъяты>, а сумма пени - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, которые надлежит взыскать с ответчика Ефимовича, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались. Безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с Ефимовича составляет <данные изъяты>, а с Дворниковой – <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ефимовичу Ю.Г., Дворниковой Л.М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефимовича Ю.Г., Дворниковой Л.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 95 коп., пени <данные изъяты> 87 коп., а всего <данные изъяты> 82 коп.

Взыскать Ефимовича Ю.Г. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> 08 коп., пени - <данные изъяты> 67 коп., госпошлину в сумме <данные изъяты> 94 коп., а всего <данные изъяты> 69 коп.

Взыскать с Дворниковой Л.М. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>77 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Непомнящий