Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2729/2019 ~ М-2625/2019 от 12.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2019 года город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием прокурора г. Сызрани Антоновой В.А.

адвоката Саниевой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Илюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2729/2019 по иску Усовой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетних Кадурина Д,В. и Кадурина-Усова Е.В. к Кадурину-Усову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец Усова О.Н., действующая в интересах несовершеннолетних Кадурина Д.В. и Кадурина-Усова Е.В. обратилась в суд с иском о прекращении за ответчиком Кадуриным-Усовым В.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что несовершеннолетние Кадурин Д.В., <дата> года рождения и Кадурин-Усов Е.В., <дата> года рождения являются собственниками по 27/200 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Другими сособственниками спорного жилого дома и земельного участка являются Усова Т.Е. (9/100 доли в праве) и Кедяров И.А. (9/100 доли в праве). С марта 2014 года в доме был зарегистрирован ответчик, но фактически никогда не проживал. На момент регистрации ответчик являлся собственником 9/100 доли жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от <дата>. В декабре 2014 года ответчик подарил свои доли в праве жилого дома и земельного участка детям Кадурину Д.В. и Кадурину-Усову Е.В. в равных долях каждому по 9/200 доли жилого дома и земельного участка. Местонахождение ответчика не известно. В настоящее время Кадурин-Усов В.А. является злостным неплательщиком алиментов. По заявлению истца в ОСП №2 г. Сызрани УФССП России по Самарской области ответчик был объявлен в розыск. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома. В настоящее время дом является ветхим непригодным для проживания. Ответчик никогда не следил за данным строением, не ремонтировал его, не вкладывал денежные средства в благоустройство дома. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации своих прав, а именно в продаже жилого помещения и земельного участка, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец Усова О.Н. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что Кадурин-Усов В.А. является ее бывшим супругом, с которым состояла в зарегистрированном браке с <дата> по <дата> год. В спорном доме ответчик никогда не проживал, намерений вселиться в дом не предпринимал, к тому же дом в настоящее время находится в аварийном состоянии и непригоден для проживания. Местонахождения ответчика ей не известно. Решением Сызранского городского суда от <дата> ответчик лишен родительских прав в отношении детей Кадурина-Усова Е.В., <дата> года рождения и Кадурина Д.В., <дата> года рождения.

В судебное заседание ответчик Кадурин-Усов В.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, место нахождения ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Саниева И.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Саниева И.Ю. просила принять законное и обоснованное решение, поскольку мнение доверителя ей не известно.

В судебном заседании третье лицо Усова Т.Е. исковые требования поддержала, пояснила, что является матерью Усовой О.Н. Является Ей принадлежит 9/100 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в спорном доме нет, местонахождение его не знает.

В судебном заседании третье лицо Кедяров И.А. исковые требования поддержал, пояснил, что является сыном истца и сособственником 9/100 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Местонахождение ответчика ему не известно, последний раз видел Кадурина-Усова В.А. в 2018 году.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» по доверенности Хвостова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань в лице Тарасовой С.А. просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании свидетель Доронина Е.С. пояснила, что является собственником 6/20 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, фактически дом разделе на две половины с отдельными входами. Пользовалась домом с 1999 года, а в 2009 году произведена регистрация права собственности на вышеуказанные доли в праве. В настоящее время в доме никто не проживает, поскольку он находится в плохом состоянии. Ответчик в спорном доме никогда не проживал.

Проверив дело, заслушав истца, третьих лиц, адвоката, свидетеля Доронину Е.С., представителя УСОиП Администрации г.о. Сызрань, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, договора дарения от <дата> несовершеннолетние Кадурин Д.В., <дата> года рождения и Кадурин-Усов Е.В., <дата> года рождения являются собственниками по 27/200 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии АА № ***, АА № ***, АА № ***, АА № *** от <дата>.

Другими сособственниками спорного жилого помещения и земельного участка являются: Усова Т.Е. (9/100 доли в праве), Кедяров И.А. (9/100 доли в праве), а также Щепочкин А.А (5/20 доли в праве) и Доронина Е.С. (6/20 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Родителями Кадурина-Усова Е.В., <дата> года рождения и Кадурина Д.В., <дата> года рождения являются Усова О.Н. и Кадурин-Усов В.А., ответчик по делу, что подтверждается свидетельствами о рождении серии II-ЕР № *** и II-ЕР № ***, выданных отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области от <дата>, а также свидетельством об установлении отцовства серии I-ЕР № ***, выданным отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области от <дата>.

Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> Усова О.Н. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кадуриным-Усовым В.А.

Решением Сызранского городского суда от <дата> Кадурин-Усов В.А. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Кадурина Д.В., <дата> года рождения и Кадурина-Усова Е.В., <дата> года рождения.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <дата> состоит ответчик Кадурин-Усов В.А., что подтверждается адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от <дата>.

Установлено, что ранее Кадурин-Усов В.А. являлся собственником 9/100 доли в праве указанного жилого дома, которые на основании договора дарения от <дата> подарил несовершеннолетним детям Кадурину Д.В., <дата> года рождения и Кадурину-Усову Е.В., <дата> года рождения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в настоящее время в спорном жилом помещении никто из собственников не проживает, по причине ветхости жилого помещения, что подтвердили в судебном заседании истец, третьи лица и свидетель.

Из показаний сторон и свидетеля, следует, что ответчик с жилом помещении по адресу: г<адрес> никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, после расторжения брака членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Усовой О.Н. о прекращении за Кадуриным-Усовым В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Усовой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетних Кадурина Д.В. и Кадурина-Усова Елизара Владимировича удовлетворить.

Прекратить за Кадуриным-Усовым В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2019 года.

    Судья: Еремина И.Н.