Решение по делу № 2-453/2020 ~ М-267/2020 от 04.03.2020

11RS0003-01-2020-000412-45 2-453/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 27 мая 2020 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., с участием прокурора Вертинской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа "Инта" к Шпак О. В., Шпак Н. Ю., Шпак С. Н., Шпак Ю. Ю.чу, Шпак А. Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация МОГО "Инта" с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности Шпак А. Ю. на жилое помещении, расположенное по адресу: <....>, признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указала, что ответчику Шпак О.В. был выдан жилищный сертификат и предоставлена социальная выплата в рамках реализации программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", за счет которой она и члены её семьи приобрели жилое помещение в <....>. Однако в нарушение условий договора жилое помещение, расположенное по адресу: <....> до настоящего времени не передано в собственность муниципального образования, а принадлежит на праве собственности несовершеннолетней Шпак А.Ю.

На основании определения суда от 10.03.2020 участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства и дорожного хозяйства Республики Коми, которое в письменном отзыве с исковыми требованиями согласилось.

Определением 27.04.2020 к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика Шпак А.Ю. привлечена Мельникова Д.Х., от которой до начала судебного заседания поступило признание иска, выраженное в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела, а также ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании стороны участия не приняли, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Установлено, что жилое помещение – квартира №<....> на основании договора дарения квартиры от 14.05.2019 принадлежит на праве собственности Шпак А.Ю., <....> года рождения.

Из материалов дела следует, что 14.06.2019 между администрацией МОГО "Инта" и Шпак О.В. заключен договор-обязательство, в соответствии с условиями которого Шпак О.В. и члены её семьи Шпак Ю.Н., Шпак Н.Ю., Шпак С.Н., Шпак Ю.Ю., Шпак А.Ю. в лице представителя Мельниковой Д.Х., действующей по доверенности, обязались течение 2-х месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО "Инта" занимаемое жилое помещение по адресу: <....> а администрация МОГО "Инта" обязалась принять данное жилое помещение в муниципальную собственность (п.2.1, п.2.3 Договора).

19.09.2019 Шпак О.В. на состав семьи из 6 человек был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №<....> на сумму <....> руб.

На основании договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРН 03.12.2019, Шпак О.В. с членами семьи Шпак Ю.Н., Шпак Н.Ю., Шпак С.Н. приобрела в общую долевую собственность квартиру №<....>, кадастровый номер №<....>. В свою очередь Шпак А.Ю. и Шпак Ю.Ю. на основании договора купли-продажи от 03.12.2019 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение с кадастровым номером №<....>, расположенное по адресу: <....> Оплата стоимости обеих квартир была произведена за счет государственного жилищного сертификата.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство лишь его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 ГК РФ).

Поскольку обязательства перед ответчиками по выдаче государственного жилищного сертификата и финансированию приобретения жилого помещения исполнены, ответчики на основании ст.310 ГК РФ и в соответствии с принятым на себя обязательством должны были до 03.02.2020 безвозмездно передать в муниципальную собственность спорное жилое помещение, что сделано не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что признание иска, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным принять признание иска законным представителем ответчика Шпак А.Ю.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

При таком положении, иск администрации МОГО "Инта" о прекращении права собственности Шпак А.Ю. на жилое помещение по адресу: <....>, признании права муниципальной собственности на данное жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования городского округа "Инта"– удовлетворить.

Прекратить право собственности Шпак А. Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: <....>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на жилое помещение по адресу: <....>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено 29 мая 2020 года.

Копия верна:
судья	Ю.Ф. Матюшенко