Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2540/2016 ~ М-1488/2016 от 12.04.2016

дело № 2-2540/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                             10 августа 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заичко ФИО9 к администрации Мининского сельсовета, Красноярской дистанции гражданских сооружений Красноярской железной дороги филиала ОАО «РЖД», Козульской дистанции пути Красноярской дирекции инфраструктуры филиала ОАО «РЖД», администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Заичко О.В. обратился в суд с иском к администрации Мининского сельсовета, Красноярской дистанции гражданских сооружений Красноярской железной дороги филиала ОАО «РЖД», Козульской дистанции пути Красноярской дирекции инфраструктуры филиала ОАО «РЖД», администрации Емельяновского района с требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в квартире по указанному адресу проживает с 1980 года, которая была предоставлена ему Козульской дистанцией пути. С 1980 года по настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет расходы на его содержание. Решив приватизировать квартиру, узнал, что она не числится на балансе администрации Мининского сельсовета, Козульской дистанции пути, администрации Емельяновского района, в связи с чем не может реализовать свое право на ее приобретение в собственность. В спорном жилом помещении помимо него состоят на учете ФИО10 которые фактически в данной квартире не проживают и от участия в ее приватизации отказались.

В судебное заседание истец Заичко О.В, не явился. Будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, доверил представление своих интересов Янжула С.О., которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседании требования иска Заичко О.В, поддержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные вышеизложенному.

Представители ответчиков - администрации Мининского сельсовета, Красноярской дистанции гражданских сооружений Красноярской железной дороги филиала ОАО «РЖД», Козульской дистанции пути Красноярской дирекции инфраструктуры филиала ОАО «РЖД», администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Игнатова Н.О. и Заичко В.О. в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, о времени и месте слушания дел извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Заичко О.В. с 1980 года постоянно проживает в жилом помещении – квартире <адрес>, с 09.07.1980 года состоит на регистрационном учете в квартире по указанному адресу, о чем свидетельствуют паспортные данные истца и выписка из домовой книги, из которой также следует, что помимо истца в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете с 24.01.2003 <данные изъяты>

Проживая в спорном жилом помещении, истец несет расходы, связанные с его содержанием, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

По данным кадастрового паспорта и справки БТИ, помещение <адрес> является жилой квартирой, общая площадь которого составляет 38.2 кв.м., износ которого составляет 44%.

Согласно справки администрации Мининского сельсовета от 25.02.2016 года квартира по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится; на балансе Козульской дистанции пути и на балансе Красноярской дистанции гражданских сооружений жилой дом <адрес> также не числится.

Отсутствие указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности Емельяновского района подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности Емельяновского района от 21.03.2016 года.

Доводы истца о том, что он ранее не принимал участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» от 21.03.2016 года

Лиц, оспаривающих правопритязания истца на спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено; <данные изъяты> не желают участвовать в приватизации квартиры, что подтверждается их письменными заявлениями, удостоверенными нотариально.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю сведений о зарегистрированных правах и обременениях спорного объекта – <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется; в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки здания ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру также отсутствуют, что подтверждается представленными в материалы дела справками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец вселен и проживает в спорой квартире на законном основании, каких-либо претензий по данному поводу со стороны третьих лиц судом не установлено, ранее Заичко О.В. не участвовал в приватизации жилья, спорное жилое помещение не относится к числу жилых помещений, которые не подлежат приватизации, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░             ░.░. ░░░░░░░░